Investir à PLOERMEL, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PLOERMEL est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.65%. Une rentabilité de 10.65% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.65% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLOERMEL est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.57%.

PLOERMEL (56800) a une population d’environ 10 150 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOERMEL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 32 554 € 9 1 575 € 289 € 10.65 % 158 € +131 €
Appartement 2 68 950 € 11 1 450 € 435 € 7.57 % 335 € +100 €
Appartement 4 112 833 € 3 1 471 € 582 € 6.19 % 549 € +33 €
Maison 3 100 658 € 16 1 407 € 485 € 5.78 % 490 € -5 €
Maison 2 76 914 € 7 1 284 € 356 € 5.55 % 374 € -18 €
Maison 4 132 843 € 19 1 333 € 600 € 5.42 % 646 € -46 €
Maison 5 145 084 € 17 1 293 € 620 € 5.13 % 706 € -86 €
Appartement 3 115 550 € 10 1 758 € 490 € 5.09 % 562 € -72 €
Appartement 5 85 645 € 2 978 € 417 €
Maison 1 40 750 € 6 1 010 € 198 €

Plus value immobilière à PLOERMEL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 19 130 000 € 130 000 € 0.00 %
Appartement 2p 2 11 75 850 € 70 000 € -7.71 %
Maison 3p 12 16 95 000 € 83 350 € -12.26 %
Maison 5p 14 17 159 500 € 137 800 € -13.61 %
Appartement 4p 1 3 165 000 € 140 000 € -15.15 %
Appartement 3p 9 10 150 000 € 119 000 € -20.67 %
Maison 2p 3 7 95 000 € 55 000 € -42.11 %
Studio 1 9 60 000 € 30 000 € -50.00 %
Maison 1p 2 6 125 000 € 37 250 € -70.20 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)