Investir à PLOERMEL, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PLOERMEL est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.65%. Une rentabilité de 10.65% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.65% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLOERMEL est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.57%.

La ville de PLOERMEL (56800) a une population d’environ 10 150 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOERMEL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 32 554 € 9 1 575 € 289 € 10.65 % 159 € +130 €
Appartement 2 68 950 € 11 1 450 € 435 € 7.57 % 337 € +98 €
Appartement 4 112 833 € 3 1 471 € 582 € 6.19 % 552 € +30 €
Maison 3 100 658 € 16 1 407 € 485 € 5.78 % 492 € -7 €
Maison 2 76 914 € 7 1 284 € 356 € 5.55 % 376 € -20 €
Maison 4 132 843 € 19 1 333 € 600 € 5.42 % 650 € -50 €
Maison 5 145 084 € 17 1 293 € 620 € 5.13 % 710 € -90 €
Appartement 3 115 550 € 10 1 758 € 490 € 5.09 % 565 € -75 €
Appartement 5 85 645 € 2 978 € 419 €
Maison 1 40 750 € 6 1 010 € 199 €

Plus value immobilière à PLOERMEL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 19 124 158 € 132 843 € +7.00 %
Maison 3p 12 16 99 191 € 100 658 € +1.48 %
Appartement 2p 2 11 75 850 € 68 950 € -9.10 %
Maison 5p 14 17 164 400 € 145 084 € -11.75 %
Maison 2p 3 7 96 266 € 76 914 € -20.10 %
Appartement 3p 9 10 161 111 € 115 550 € -28.28 %
Appartement 4p 1 3 165 000 € 112 833 € -31.62 %
Studio 1 9 60 000 € 32 554 € -45.74 %
Maison 1p 2 6 125 000 € 37 250 € -70.20 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)