La ville de MUZILLAC a un rendement locatif compris entre 3.32% et 8.29%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MUZILLAC est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.29%. Une rentabilité de 8.29% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.29% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MUZILLAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.02%.
MUZILLAC compte environ 5 078 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Code Insee de MUZILLAC est 56143.
Code postal de MUZILLAC est 56190.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MUZILLAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 50 666 € | 3 | 1 599 € | 350 € | 8.29 % | 254 € | +96 € |
| Maison | 3 | 109 571 € | 7 | 1 549 € | 550 € | 6.02 % | 550 € | 0 € |
| Maison | 4 | 183 562 € | 15 | 1 990 € | 670 € | 4.38 % | 922 € | -252 € |
| Appartement | 2 | 116 450 € | 5 | 2 456 € | 345 € | 3.56 % | 585 € | -240 € |
| Maison | 5 | 224 010 € | 11 | 1 952 € | 620 € | 3.32 % | 1 125 € | -505 € |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
Plus value immobilière à MUZILLAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen en 2014 | Prix moyen en 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 15 | 166 914 € | 183 562 € | +9.97 % |
| Studio | 2 | 3 | 50 000 € | 50 666 € | +1.33 % |
| Maison 5p | 9 | 11 | 223 611 € | 224 010 € | +0.18 % |
| Appartement 2p | 3 | 5 | 121 833 € | 116 450 € | -4.42 % |
| Maison 3p | 8 | 7 | 134 250 € | 109 571 € | -18.38 % |
| Appartement 3p | 4 | 2 | 151 350 € | 110 000 € | -27.32 % |
| Maison 1p | 3 | 1 | 84 333 € | 50 000 € | -40.71 % |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
Où investir près de MUZILLAC ?
- SURZUR : rendement potentiel de 4.24%
- ARZON : rentabilité locative de 8.41%
- VANNES : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- HENNEBONT : rendement locatif potentiel de 7.51%
- LORIENT : rentabilité locative de 10.28%
- PLOERMEL : rentabilité brute potentielle de 10.65%
- BERRIC : rendement locatif potentiel de 5.85%
- MAURON : rentabilité locative de 7.65%
- SARZEAU : rentabilité brute potentielle de 3.87%
- KERVIGNAC : rendement locatif potentiel de 4.56%