Investir à MUZILLAC, un bon rendement locatif ?

La ville de MUZILLAC a un rendement locatif compris entre 3.32% et 8.29%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MUZILLAC est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.29%. Une rentabilité de 8.29% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.29% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MUZILLAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.02%.

MUZILLAC compte environ 5 078 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Code Insee de MUZILLAC est 56143.
Code postal de MUZILLAC est 56190.

     

Tendance du marché de l’immobilier à MUZILLAC

Actifs, chômage et étudiants à MUZILLAC

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de MUZILLAC

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de MUZILLAC
Vous avez envie d’investir à MUZILLAC ?
Laissez vos coordonnées pour être contacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Enregistrer ses coordonnées

     

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MUZILLAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 50 666 € 3 1 599 € 350 € 8.29 % 254 € +96 €
Maison 3 109 571 € 7 1 549 € 550 € 6.02 % 550 € 0 €
Maison 4 183 562 € 15 1 990 € 670 € 4.38 % 922 € -252 €
Appartement 2 116 450 € 5 2 456 € 345 € 3.56 % 585 € -240 €
Maison 5 224 010 € 11 1 952 € 620 € 3.32 % 1 125 € -505 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à MUZILLAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Maison 4p 9 15 166 914 € 183 562 € +9.97 %
Studio 2 3 50 000 € 50 666 € +1.33 %
Maison 5p 9 11 223 611 € 224 010 € +0.18 %
Appartement 2p 3 5 121 833 € 116 450 € -4.42 %
Maison 3p 8 7 134 250 € 109 571 € -18.38 %
Appartement 3p 4 2 151 350 € 110 000 € -27.32 %
Maison 1p 3 1 84 333 € 50 000 € -40.71 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

Où investir près de MUZILLAC ?