Le top rendement locatif pour la ville de ARZON est un studio avec une rentabilité brute possible de 17.84%. Une rentabilité de 17.84% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.84% est basée sur seulement 13 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARZON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 13.98%. Arzon est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
ARZON (56640, 56640) compte environ 2 146 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à ARZON
Actifs, chômage et étudiants à ARZON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARZON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 68 995 € | 13 | 2 950 € | 1 026 € | 17.84 % | 336 € | +690 € |
| Maison | 4 | 330 472 € | 18 | 3 364 € | 3 850 € | 13.98 % | 1 608 € | +2242 € |
| Appartement | 2 | 130 629 € | 29 | 3 937 € | 916 € | 8.41 % | 635 € | +281 € |
| Appartement | 3 | 175 388 € | 9 | 3 454 € | 620 € | 4.24 % | 853 € | -233 € |
| Maison | 3 | 265 646 € | 13 | 3 841 € | 665 € | 3.00 % | 1 292 € | -627 € |
| Maison | 1 | 125 000 € | 1 | 3 787 € | – | – | 608 € | – |
| Maison | 2 | 198 333 € | 6 | 4 175 € | – | – | 965 € | – |
| Maison | 5 | 429 200 € | 15 | 3 706 € | – | – | 2 088 € | – |
| Appartement | 5 | 181 000 € | 1 | 2 262 € | – | – | 880 € | – |
| Appartement | 4 | 223 700 € | 5 | 3 562 € | – | – | 1 088 € | – |
Plus value immobilière à ARZON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 14 | 18 | 282 450 € | 323 750 € | +14.62 % |
| Maison 3p | 11 | 13 | 230 000 € | 258 000 € | +12.17 % |
| Appartement 4p | 1 | 5 | 300 000 € | 323 750 € | +7.92 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 180 000 € | 181 000 € | +0.56 % |
| Studio | 5 | 13 | 70 000 € | 65 000 € | -7.14 % |
| Appartement 2p | 23 | 29 | 131 000 € | 118 890 € | -9.24 % |
| Appartement 3p | 14 | 9 | 182 500 € | 150 000 € | -17.81 % |
| Maison 5p | 8 | 15 | 453 750 € | 340 000 € | -25.07 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 99 800 € | 65 000 € | -34.87 % |
| Maison 2p | 3 | 6 | 189 000 € | 118 890 € | -37.10 % |
Où investir près de ARZON ?
- PONTIVY : rendement potentiel de 10.17%
- PLOERMEL : rentabilité locative de 10.65%
- SARZEAU : rentabilité brute potentielle de 3.87%
- PLUMELEC : rendement locatif potentiel de 4.50%
- QUIBERON : rentabilité locative de 4.26%
- VANNES : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- GOURIN : rendement locatif potentiel de 8.03%
- LA GACILLY : rentabilité locative de 6.68%
- BADEN : rentabilité brute potentielle de 2.46%
- AMBON : rendement locatif potentiel de 4.81%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)