Investir à ARZON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour Arzon semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 17.84%. Une rentabilité de 17.84% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.84% est basée sur seulement 13 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à Arzon est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 13.98%. Arzon est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

Arzon compte environ 2 146 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Code Insee de Arzon est 56005.
Codes postaux de Arzon sont 56640, 56640.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à Arzon

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 68 995 € 13 2 950 € 1 026 € 17.84 % 346 € +680 €
Maison 4 330 472 € 18 3 364 € 3 850 € 13.98 % 1 659 € +2191 €
Appartement 2 130 629 € 29 3 937 € 916 € 8.41 % 656 € +260 €
Appartement 3 175 388 € 9 3 454 € 620 € 4.24 % 881 € -261 €
Maison 3 265 646 € 13 3 841 € 665 € 3.00 % 1 334 € -669 €
Maison 1 125 000 € 1 3 787 € 628 €
Maison 2 198 333 € 6 4 175 € 996 €
Maison 5 429 200 € 15 3 706 € 2 155 €
Appartement 5 181 000 € 1 2 262 € 909 €
Appartement 4 223 700 € 5 3 562 € 1 123 €

Plus value immobilière à Arzon, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 11 13 240 500 € 265 646 € +10.46 %
Appartement 4p 1 5 300 000 € 323 750 € +7.92 %
Maison 4p 14 18 323 271 € 330 472 € +2.23 %
Appartement 5p 1 1 180 000 € 181 000 € +0.56 %
Studio 5 13 72 280 € 68 995 € -4.54 %
Appartement 3p 14 9 187 243 € 175 388 € -6.33 %
Appartement 2p 23 29 144 760 € 130 629 € -9.76 %
Maison 2p 3 6 155 516 € 118 890 € -23.55 %
Maison 5p 8 15 495 937 € 340 000 € -31.44 %
Maison 1p 1 1 99 800 € 65 000 € -34.87 %

Où investir près de Arzon ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)