A TRIEUX, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.39%. Un rendement de 9.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.39% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TRIEUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.22% sur TRIEUX.
TRIEUX (54750) compte environ 2 527 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à TRIEUX
Retraités, actifs et chômage à TRIEUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRIEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 83 093 € | 10 | 1 209 € | 650 € | 9.39 % | 404 € | +246 € |
| Maison | 4 | 102 094 € | 8 | 1 187 € | – | – | 497 € | – |
| Maison | 5 | 180 561 € | 8 | 1 711 € | – | – | 878 € | – |
Plus value immobilière à TRIEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 8 | 145 288 € | 195 000 € | +34.22 % |
| Maison 3p | 3 | 10 | 95 000 € | 73 548 € | -22.58 % |
| Maison 4p | 2 | 8 | 156 000 € | 87 978 € | -43.60 % |
Où investir près de TRIEUX ?
- DOMBASLE-SUR-MEURTHE : rendement potentiel de 9.29%
- PONT A MOUSSON : rentabilité locative de 7.32%
- SAULXURES-LES-NANCY : rentabilité brute potentielle de 4.36%
- HOMECOURT : rendement locatif potentiel de 11.58%
- MALZEVILLE : rentabilité locative de 11.31%
- VANDOEUVRE LES NANCY : rentabilité brute potentielle de 9.50%
- JOEUF : rendement locatif potentiel de 11.29%
- BACCARAT : rentabilité locative de 6.54%
- BRIEY : rentabilité brute potentielle de 13.27%
- CHAMPIGNEULLES : rendement locatif potentiel de 8.37%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)