Investir à TRIEUX, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de TRIEUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.39%. Un rendement de 9.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.39% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TRIEUX est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.22% sur TRIEUX.

TRIEUX (54750) a une population d’environ 2 527 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRIEUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 83 093 € 10 1 209 € 650 € 9.39 % 406 € +244 €
Maison 4 102 094 € 8 1 187 € 499 €
Maison 5 180 561 € 8 1 711 € 883 €

Plus value immobilière à TRIEUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 8 145 287 € 195 000 € +34.22 %
Maison 3p 3 10 94 400 € 83 093 € -11.98 %
Maison 4p 2 8 156 000 € 87 978 € -43.60 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)