Le plus haut rendement locatif pour BRIEY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 13.27%. Une rentabilité de 13.27% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.27% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BRIEY est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 11.81%.
BRIEY (54150) a une population d’environ 5 951 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à BRIEY
Chômage, étudiants et actifs à BRIEY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRIEY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 30 392 € | 6 | 1 168 € | 336 € | 13.27 % | 148 € | +188 € |
| Appartement | 2 | 55 390 € | 20 | 1 197 € | 545 € | 11.81 % | 269 € | +276 € |
| Appartement | 4 | 86 930 € | 11 | 953 € | 828 € | 11.43 % | 423 € | +405 € |
| Maison | 4 | 118 935 € | 20 | 1 349 € | 868 € | 8.76 % | 579 € | +289 € |
| Appartement | 3 | 82 546 € | 18 | 1 175 € | 555 € | 8.07 % | 402 € | +153 € |
| Appartement | 5 | 98 914 € | 5 | 927 € | 650 € | 7.89 % | 481 € | +169 € |
| Maison | 3 | 69 150 € | 14 | 984 € | 440 € | 7.64 % | 336 € | +104 € |
| Maison | 5 | 152 880 € | 23 | 1 571 € | 795 € | 6.24 % | 744 € | +51 € |
| Maison | 2 | 36 000 € | 3 | 812 € | – | – | 175 € | – |
Plus value immobilière à BRIEY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 11 | 18 | 62 000 € | 71 331 € | +15.05 % |
| Appartement 2p | 7 | 20 | 36 000 € | 41 364 € | +14.90 % |
| Appartement 4p | 1 | 11 | 85 000 € | 85 400 € | +0.47 % |
| Appartement 5p | 3 | 5 | 100 040 € | 95 000 € | -5.04 % |
| Studio | 3 | 6 | 27 000 € | 24 500 € | -9.26 % |
| Maison 5p | 10 | 23 | 153 250 € | 137 000 € | -10.60 % |
| Maison 4p | 15 | 20 | 135 000 € | 88 500 € | -34.44 % |
| Maison 3p | 4 | 14 | 222 326 € | 59 050 € | -73.44 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 78 000 € | 19 000 € | -75.64 % |
Où investir près de BRIEY ?
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY : rendement potentiel de 6.18%
- CUSTINES : rentabilité locative de 6.50%
- PONT A MOUSSON : rentabilité brute potentielle de 7.32%
- VANDOEUVRE LES NANCY : rendement locatif potentiel de 9.50%
- MAXEVILLE : rentabilité locative de 8.42%
- LUDRES : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rendement locatif potentiel de 9.01%
- DIEULOUARD : rentabilité locative de 7.02%
- SAULXURES-LES-NANCY : rentabilité brute potentielle de 4.36%
- COSNES-ET-ROMAIN : rendement locatif potentiel de 4.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)