Investir à BRIEY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BRIEY semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 13.27%. Une rentabilité de 13.27% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.27% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BRIEY est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 11.81%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.69% sur BRIEY.

La ville de BRIEY (54150) a une population d’environ 5 951 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRIEY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 30 392 € 6 1 168 € 336 € 13.27 % 149 € +187 €
Appartement 2 55 390 € 20 1 197 € 545 € 11.81 % 271 € +274 €
Appartement 4 86 930 € 11 953 € 828 € 11.43 % 425 € +403 €
Maison 4 118 935 € 20 1 349 € 868 € 8.76 % 582 € +286 €
Appartement 3 82 546 € 18 1 175 € 555 € 8.07 % 404 € +151 €
Appartement 5 98 914 € 5 927 € 650 € 7.89 % 484 € +166 €
Maison 3 69 150 € 14 984 € 440 € 7.64 % 338 € +102 €
Maison 5 152 880 € 23 1 571 € 795 € 6.24 % 748 € +47 €
Maison 2 36 000 € 3 812 € 176 €

Plus value immobilière à BRIEY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 7 20 43 721 € 55 390 € +26.69 %
Appartement 3p 11 18 70 191 € 82 546 € +17.60 %
Studio 3 6 26 766 € 30 392 € +13.55 %
Maison 5p 10 23 145 910 € 152 880 € +4.78 %
Appartement 4p 1 11 85 000 € 86 930 € +2.27 %
Maison 4p 15 20 138 283 € 118 935 € -13.99 %
Appartement 5p 3 5 185 680 € 98 914 € -46.73 %
Maison 3p 4 14 198 663 € 69 150 € -65.19 %
Maison 2p 1 3 78 000 € 19 000 € -75.64 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)