Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VERDUN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.37%. Un rendement de 8.37% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.37% est une statistique basée sur 22 appartement 2 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VERDUN est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.25%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.60% sur VERDUN. A noter que VERDUN est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
VERDUN (55100) a une population d’environ 19 605 habitants et appartient au département du Meuse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERDUN
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
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Appartement | 2 | 57 357 € | 22 | 1 116 € | 400 € | 8.37 % | 281 € | +119 € |
Appartement | 3 | 76 383 € | 15 | 1 154 € | 525 € | 8.25 % | 374 € | +151 € |
Appartement | 4 | 98 437 € | 13 | 1 159 € | 556 € | 6.78 % | 481 € | +75 € |
Maison | 4 | 139 941 € | 22 | 1 609 € | 780 € | 6.69 % | 684 € | +96 € |
Appartement | 1 | 58 500 € | 9 | 1 692 € | 312 € | 6.40 % | 286 € | +26 € |
Maison | 5 | 150 617 € | 17 | 1 423 € | 630 € | 5.02 % | 737 € | -107 € |
Appartement | 5 | 158 300 € | 1 | 1 631 € | 639 € | 4.84 % | 774 € | -135 € |
Maison | 2 | 69 771 € | 7 | 1 107 € | – | – | 341 € | – |
Maison | 3 | 102 031 € | 16 | 1 358 € | – | – | 499 € | – |
Maison | 2 | 26 000 € | 1 | 928 € | – | – | 127 € | – |
Plus value immobilière à VERDUN, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Studio | 7 | 9 | 40 457 € | 58 500 € | +44.60 % |
Maison 2p | 7 | 7 | 46 857 € | 67 500 € | +44.06 % |
Maison 4p | 30 | 22 | 117 434 € | 139 941 € | +19.17 % |
Appartement 5p | 6 | 1 | 133 645 € | 158 300 € | +18.45 % |
Maison 5p | 16 | 17 | 128 776 € | 150 617 € | +16.96 % |
Appartement 2p | 20 | 22 | 49 304 € | 57 357 € | +16.33 % |
Maison 3p | 17 | 16 | 97 591 € | 101 000 € | +3.49 % |
Maison 3p | 1 | 16 | 97 591 € | 101 000 € | +3.49 % |
Appartement 4p | 17 | 13 | 102 370 € | 98 437 € | -3.84 % |
Appartement 3p | 29 | 15 | 88 272 € | 76 383 € | -13.47 % |
Où investir près de VERDUN ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)