Investir à LIGNY EN BARROIS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LIGNY EN BARROIS est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 16.00%. Une rentabilité de 16.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.00% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LIGNY EN BARROIS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 15.49%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.31% sur LIGNY EN BARROIS.

LIGNY EN BARROIS (55500) a une population d’environ 4 247 habitants et appartient au département du Meuse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIGNY EN BARROIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 18 000 € 3 457 € 240 € 16.00 % 88 € +152 €
Appartement 2 27 500 € 1 585 € 355 € 15.49 % 135 € +220 €
Appartement 4 61 000 € 4 757 € 457 € 8.99 % 298 € +159 €
Maison 3 75 175 € 4 1 029 € 560 € 8.94 % 368 € +192 €
Maison 4 75 943 € 10 837 € 550 € 8.69 % 371 € +179 €
Maison 5 104 666 € 6 847 € 525 € 6.02 % 512 € +13 €
Maison 1 24 750 € 2 380 € 121 €

Plus value immobilière à LIGNY EN BARROIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 10 56 125 € 75 943 € +35.31 %
Appartement 4p 3 4 52 000 € 61 000 € +17.31 %
Maison 3p 5 4 72 330 € 75 175 € +3.93 %
Maison 5p 4 6 101 500 € 104 666 € +3.12 %
Studio 1 3 19 200 € 18 000 € -6.25 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)