Le top rendement locatif pour la ville de SAULXURES-LES-NANCY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.36%. Une rentabilité de 4.36% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.36% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAULXURES-LES-NANCY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 3.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.40% sur SAULXURES-LES-NANCY.
SAULXURES-LES-NANCY (54420) a une population d’environ 4 186 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à SAULXURES-LES-NANCY
Actifs, retraités et chômage à SAULXURES-LES-NANCY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAULXURES-LES-NANCY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 192 715 € | 10 | 2 259 € | 700 € | 4.36 % | 937 € | -237 € |
| Maison | 5 | 234 071 € | 13 | 1 977 € | 700 € | 3.59 % | 1 139 € | -439 € |
| Maison | 3 | 179 933 € | 3 | 1 999 € | – | – | 875 € | – |
| Maison | 2 | 83 000 € | 1 | 2 075 € | – | – | 404 € | – |
Plus value immobilière à SAULXURES-LES-NANCY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 3 | 137 000 € | 171 800 € | +25.40 % |
| Maison 5p | 7 | 13 | 185 000 € | 226 000 € | +22.16 % |
| Maison 4p | 7 | 10 | 184 600 € | 193 975 € | +5.08 % |
Où investir près de SAULXURES-LES-NANCY ?
- CHAMPIGNEULLES : rendement potentiel de 8.37%
- HOMECOURT : rentabilité locative de 11.58%
- TOMBLAINE : rentabilité brute potentielle de 7.18%
- VILLERS LES NANCY : rendement locatif potentiel de 8.44%
- BRIEY : rentabilité locative de 13.27%
- LAXOU : rentabilité brute potentielle de 8.32%
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY : rendement locatif potentiel de 6.18%
- LONGWY : rentabilité locative de 8.52%
- JARVILLE LA MALGRANGE : rentabilité brute potentielle de 10.26%
- FROUARD : rendement locatif potentiel de 7.27%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)