Investir à SAULXURES-LES-NANCY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAULXURES-LES-NANCY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.36%. Une rentabilité de 4.36% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.36% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAULXURES-LES-NANCY est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.56% sur SAULXURES-LES-NANCY.

La ville de SAULXURES-LES-NANCY (54420) a une population d’environ 4 186 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAULXURES-LES-NANCY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 192 715 € 10 2 259 € 700 € 4.36 % 943 € -243 €
Maison 5 234 071 € 13 1 977 € 700 € 3.59 % 1 145 € -445 €
Maison 3 179 933 € 3 1 999 € 880 €
Maison 2 83 000 € 1 2 075 € 406 €

Plus value immobilière à SAULXURES-LES-NANCY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 13 186 428 € 234 071 € +25.56 %
Maison 3p 2 3 137 000 € 171 800 € +25.40 %
Maison 4p 7 10 184 871 € 192 715 € +4.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)