Le top rendement locatif pour la ville de SAULXURES-LES-NANCY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.36%. Une rentabilité de 4.36% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.36% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAULXURES-LES-NANCY est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.56% sur SAULXURES-LES-NANCY.
La ville de SAULXURES-LES-NANCY (54420) a une population d’environ 4 186 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAULXURES-LES-NANCY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 192 715 € | 10 | 2 259 € | 700 € | 4.36 % | 943 € | -243 € |
| Maison | 5 | 234 071 € | 13 | 1 977 € | 700 € | 3.59 % | 1 145 € | -445 € |
| Maison | 3 | 179 933 € | 3 | 1 999 € | – | – | 880 € | – |
| Maison | 2 | 83 000 € | 1 | 2 075 € | – | – | 406 € | – |
Plus value immobilière à SAULXURES-LES-NANCY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 13 | 186 428 € | 234 071 € | +25.56 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 137 000 € | 171 800 € | +25.40 % |
| Maison 4p | 7 | 10 | 184 871 € | 192 715 € | +4.24 % |
Où investir près de SAULXURES-LES-NANCY ?
- ESSEY LES NANCY : rendement potentiel de 7.77%
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY : rentabilité locative de 6.18%
- MALZEVILLE : rentabilité brute potentielle de 11.31%
- DIEULOUARD : rendement locatif potentiel de 7.02%
- TOMBLAINE : rentabilité locative de 7.18%
- SAINT MAX : rentabilité brute potentielle de 8.41%
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rendement locatif potentiel de 9.01%
- BRIEY : rentabilité locative de 13.27%
- TOUL : rentabilité brute potentielle de 8.48%
- LONGWY : rendement locatif potentiel de 8.52%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)