Le plus haut rendement locatif pour LONGWY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 13.11%. Une rentabilité de 13.11% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.11% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LONGWY est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.52%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.29% sur LONGWY.
La ville de LONGWY (54400) a une population d’environ 14 619 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à LONGWY
Retraités, actifs et chômage à LONGWY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONGWY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 38 000 € | 3 | 1 310 € | 415 € | 13.11 % | 185 € | +230 € |
| Appartement | 4 | 136 559 € | 11 | 1 354 € | 970 € | 8.52 % | 664 € | +306 € |
| Appartement | 3 | 96 233 € | 21 | 1 392 € | 608 € | 7.58 % | 468 € | +140 € |
| Appartement | 2 | 93 644 € | 9 | 1 778 € | 580 € | 7.43 % | 456 € | +124 € |
| Appartement | 5 | 132 000 € | 4 | 1 197 € | 805 € | 7.32 % | 642 € | +163 € |
| Maison | 4 | 124 629 € | 39 | 1 346 € | 750 € | 7.22 % | 606 € | +144 € |
| Maison | 5 | 137 482 € | 28 | 1 393 € | – | – | 669 € | – |
| Maison | 3 | 88 208 € | 12 | 1 153 € | – | – | 429 € | – |
| Maison | 2 | 119 666 € | 3 | 1 919 € | – | – | 582 € | – |
| Maison | 1 | 30 000 € | 1 | 1 000 € | – | – | 146 € | – |
Plus value immobilière à LONGWY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 3 | 25 800 € | 38 000 € | +47.29 % |
| Maison 3p | 9 | 12 | 64 000 € | 89 500 € | +39.84 % |
| Maison 5p | 12 | 28 | 114 800 € | 154 000 € | +34.15 % |
| Maison 4p | 28 | 39 | 70 000 € | 88 000 € | +25.71 % |
| Appartement 4p | 9 | 11 | 108 000 € | 126 400 € | +17.04 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 97 000 € | 112 000 € | +15.46 % |
| Appartement 5p | 3 | 4 | 128 500 € | 118 000 € | -8.17 % |
| Appartement 3p | 22 | 21 | 129 000 € | 92 900 € | -27.98 % |
| Appartement 2p | 7 | 9 | 142 000 € | 87 000 € | -38.73 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 58 000 € | 30 000 € | -48.28 % |
Où investir près de LONGWY ?
- LUNEVILLE : rendement potentiel de 9.62%
- MAXEVILLE : rentabilité locative de 8.42%
- LAXOU : rentabilité brute potentielle de 8.32%
- BACCARAT : rendement locatif potentiel de 6.54%
- VANDOEUVRE LES NANCY : rentabilité locative de 9.50%
- TOUL : rentabilité brute potentielle de 8.48%
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY : rendement locatif potentiel de 6.18%
- CUSTINES : rentabilité locative de 6.50%
- LUDRES : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- COSNES-ET-ROMAIN : rendement locatif potentiel de 4.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)