Investir à VANDOEUVRE LES NANCY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VANDOEUVRE LES NANCY semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.50%. Un rendement de 9.50% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.50% est une statistique basée sur 50 appartement 4 pièces vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VANDOEUVRE LES NANCY est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.29%.

VANDOEUVRE LES NANCY (54500) compte environ 30 100 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VANDOEUVRE LES NANCY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 98 482 € 50 1 268 € 780 € 9.50 % 479 € +301 €
Appartement 5 102 091 € 16 1 077 € 790 € 9.29 % 497 € +293 €
Appartement 2 68 550 € 48 1 527 € 498 € 8.72 % 333 € +165 €
Appartement 1 55 817 € 46 2 097 € 400 € 8.60 % 272 € +128 €
Appartement 3 99 301 € 58 1 490 € 660 € 7.98 % 483 € +177 €
Maison 3 127 279 € 9 1 501 € 695 € 6.55 % 619 € +76 €
Maison 4 162 231 € 29 1 953 € 790 € 5.84 % 789 € +1 €
Maison 5 198 483 € 20 1 967 € 966 €
Maison 1 40 000 € 1 800 € 195 €

Plus value immobilière à VANDOEUVRE LES NANCY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 66 46 45 900 € 50 675 € +10.40 %
Maison 4p 23 29 140 000 € 151 500 € +8.21 %
Appartement 3p 54 58 80 500 € 87 000 € +8.07 %
Appartement 2p 41 48 67 000 € 65 375 € -2.43 %
Maison 3p 11 9 140 000 € 130 000 € -7.14 %
Appartement 4p 46 50 98 000 € 87 900 € -10.31 %
Appartement 5p 9 16 119 000 € 98 750 € -17.02 %
Maison 5p 27 20 187 380 € 98 750 € -47.30 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)