Investir à VANDOEUVRE LES NANCY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VANDOEUVRE LES NANCY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.50%. Un rendement de 9.50% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.50% est une statistique basée sur 50 appartement 4 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VANDOEUVRE LES NANCY est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.29%.

La ville de VANDOEUVRE LES NANCY (54500) a une population d’environ 30 100 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VANDOEUVRE LES NANCY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 98 482 € 50 1 268 € 780 € 9.50 % 482 € +298 €
Appartement 5 102 091 € 16 1 077 € 790 € 9.29 % 499 € +291 €
Appartement 2 68 550 € 48 1 527 € 498 € 8.72 % 335 € +163 €
Appartement 1 55 817 € 46 2 097 € 400 € 8.60 % 273 € +127 €
Appartement 3 99 301 € 58 1 490 € 660 € 7.98 % 486 € +174 €
Maison 3 127 279 € 9 1 501 € 695 € 6.55 % 623 € +72 €
Maison 4 162 231 € 29 1 953 € 790 € 5.84 % 794 € -4 €
Maison 5 198 483 € 20 1 967 € 971 €
Maison 1 40 000 € 1 800 € 196 €

Plus value immobilière à VANDOEUVRE LES NANCY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 23 29 143 510 € 162 231 € +13.05 %
Studio 66 46 49 413 € 55 817 € +12.96 %
Appartement 3p 54 58 95 341 € 99 301 € +4.15 %
Appartement 2p 41 48 72 540 € 68 550 € -5.50 %
Appartement 5p 9 16 108 927 € 102 091 € -6.28 %
Appartement 4p 46 50 112 526 € 98 482 € -12.48 %
Maison 3p 11 9 157 578 € 127 279 € -19.23 %
Maison 5p 27 20 182 819 € 98 750 € -45.98 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)