Le meilleur rendement locatif pour VANDOEUVRE LES NANCY semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.50%. Un rendement de 9.50% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.50% est une statistique basée sur 50 appartement 4 pièces vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VANDOEUVRE LES NANCY est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.29%.
VANDOEUVRE LES NANCY (54500) compte environ 30 100 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.
Investir à VANDOEUVRE LES NANCY est-il le meilleur plan ?
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VANDOEUVRE LES NANCY
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 4 | 98 482 € | 50 | 1 268 € | 780 € | 9.50 % | 479 € | +301 € |
Appartement | 5 | 102 091 € | 16 | 1 077 € | 790 € | 9.29 % | 497 € | +293 € |
Appartement | 2 | 68 550 € | 48 | 1 527 € | 498 € | 8.72 % | 333 € | +165 € |
Appartement | 1 | 55 817 € | 46 | 2 097 € | 400 € | 8.60 % | 272 € | +128 € |
Appartement | 3 | 99 301 € | 58 | 1 490 € | 660 € | 7.98 % | 483 € | +177 € |
Maison | 3 | 127 279 € | 9 | 1 501 € | 695 € | 6.55 % | 619 € | +76 € |
Maison | 4 | 162 231 € | 29 | 1 953 € | 790 € | 5.84 % | 789 € | +1 € |
Maison | 5 | 198 483 € | 20 | 1 967 € | – | – | 966 € | – |
Maison | 1 | 40 000 € | 1 | 800 € | – | – | 195 € | – |
Plus value immobilière à VANDOEUVRE LES NANCY, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Studio | 66 | 46 | 45 900 € | 50 675 € | +10.40 % |
Maison 4p | 23 | 29 | 140 000 € | 151 500 € | +8.21 % |
Appartement 3p | 54 | 58 | 80 500 € | 87 000 € | +8.07 % |
Appartement 2p | 41 | 48 | 67 000 € | 65 375 € | -2.43 % |
Maison 3p | 11 | 9 | 140 000 € | 130 000 € | -7.14 % |
Appartement 4p | 46 | 50 | 98 000 € | 87 900 € | -10.31 % |
Appartement 5p | 9 | 16 | 119 000 € | 98 750 € | -17.02 % |
Maison 5p | 27 | 20 | 187 380 € | 98 750 € | -47.30 % |
Où investir près de VANDOEUVRE LES NANCY ?
- LAXOU : rendement potentiel de 8.32%
- VILLERUPT : rentabilité locative de 10.92%
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY : rentabilité brute potentielle de 6.18%
- TOUL : rendement locatif potentiel de 8.48%
- SAULXURES-LES-NANCY : rentabilité locative de 4.36%
- JOEUF : rentabilité brute potentielle de 11.29%
- JARVILLE LA MALGRANGE : rendement locatif potentiel de 10.26%
- NEUVES MAISONS : rentabilité locative de 6.72%
- PONT A MOUSSON : rentabilité brute potentielle de 7.32%
- CHAMPIGNEULLES : rendement locatif potentiel de 8.37%
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Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)