Le meilleur rendement locatif pour JARVILLE LA MALGRANGE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.26%. Une rentabilité de 10.26% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.26% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à JARVILLE LA MALGRANGE est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.45% sur JARVILLE LA MALGRANGE.
La ville de JARVILLE LA MALGRANGE (54140) a une population d’environ 9 595 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
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Tendance du marché de l’immobilier à JARVILLE LA MALGRANGE
Etudiants, actifs et chômage à JARVILLE LA MALGRANGE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JARVILLE LA MALGRANGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 57 050 € | 6 | 1 301 € | 488 € | 10.26 % | 279 € | +209 € |
| Appartement | 1 | 46 416 € | 3 | 1 740 € | 369 € | 9.54 % | 227 € | +142 € |
| Appartement | 3 | 94 507 € | 20 | 1 434 € | 640 € | 8.13 % | 462 € | +178 € |
| Appartement | 4 | 96 657 € | 21 | 1 255 € | 620 € | 7.70 % | 473 € | +147 € |
| Appartement | 5 | 141 490 € | 5 | 1 467 € | 740 € | 6.28 % | 692 € | +48 € |
| Maison | 4 | 179 104 € | 18 | 2 133 € | – | – | 876 € | – |
| Maison | 3 | 137 696 € | 6 | 2 179 € | – | – | 673 € | – |
| Maison | 5 | 176 052 € | 4 | 1 747 € | – | – | 861 € | – |
Plus value immobilière à JARVILLE LA MALGRANGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | 3 | 37 000 € | 46 416 € | +25.45 % |
| Appartement 5p | 1 | 5 | 116 000 € | 141 490 € | +21.97 % |
| Appartement 3p | 19 | 20 | 86 333 € | 94 507 € | +9.47 % |
| Appartement 2p | 12 | 6 | 61 696 € | 57 050 € | -7.53 % |
| Maison 5p | 8 | 4 | 191 068 € | 164 950 € | -13.67 % |
| Appartement 4p | 9 | 21 | 126 200 € | 96 657 € | -23.41 % |
| Maison 4p | 19 | 18 | 146 293 € | 95 200 € | -34.93 % |
| Maison 3p | 5 | 6 | 185 700 € | 95 000 € | -48.84 % |
Où Investir près de JARVILLE LA MALGRANGE ?
- SAULXURES-LES-NANCY : rendement potentiel de 4.36%
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rentabilité locative de 9.01%
- BACCARAT : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- MAXEVILLE : rendement locatif potentiel de 8.42%
- LONGWY : rentabilité locative de 8.52%
- JOEUF : rentabilité brute potentielle de 11.29%
- TOMBLAINE : rendement locatif potentiel de 7.18%
- CHAMPIGNEULLES : rentabilité locative de 8.37%
- TRIEUX : rentabilité brute potentielle de 9.39%
- VILLERS LES NANCY : rendement locatif potentiel de 8.44%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)