Le top rendement locatif pour la ville de JARVILLE LA MALGRANGE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.26%. Une rentabilité de 10.26% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.26% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur JARVILLE LA MALGRANGE est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 9.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.20% sur JARVILLE LA MALGRANGE.
JARVILLE LA MALGRANGE (54140) compte environ 9 595 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à JARVILLE LA MALGRANGE
Retraités, actifs et chômage à JARVILLE LA MALGRANGE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JARVILLE LA MALGRANGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 57 050 € | 6 | 1 301 € | 488 € | 10.26 % | 278 € | +210 € |
| Appartement | 1 | 46 416 € | 3 | 1 740 € | 369 € | 9.54 % | 226 € | +143 € |
| Appartement | 3 | 94 507 € | 20 | 1 434 € | 640 € | 8.13 % | 460 € | +180 € |
| Appartement | 4 | 96 657 € | 21 | 1 255 € | 620 € | 7.70 % | 470 € | +150 € |
| Appartement | 5 | 141 490 € | 5 | 1 467 € | 740 € | 6.28 % | 688 € | +52 € |
| Maison | 4 | 179 104 € | 18 | 2 133 € | – | – | 871 € | – |
| Maison | 3 | 137 696 € | 6 | 2 179 € | – | – | 670 € | – |
| Maison | 5 | 176 052 € | 4 | 1 747 € | – | – | 856 € | – |
Plus value immobilière à JARVILLE LA MALGRANGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 5 | 116 000 € | 164 950 € | +42.20 % |
| Appartement 3p | 19 | 20 | 80 250 € | 95 000 € | +18.38 % |
| Studio | 4 | 3 | 36 000 € | 36 450 € | +1.25 % |
| Maison 5p | 8 | 4 | 165 500 € | 164 950 € | -0.33 % |
| Appartement 4p | 9 | 21 | 98 500 € | 95 200 € | -3.35 % |
| Appartement 2p | 12 | 6 | 63 500 € | 59 750 € | -5.91 % |
| Maison 4p | 19 | 18 | 146 000 € | 95 200 € | -34.79 % |
| Maison 3p | 5 | 6 | 167 000 € | 95 000 € | -43.11 % |
Où investir près de JARVILLE LA MALGRANGE ?
- SAULXURES-LES-NANCY : rendement potentiel de 4.36%
- FROUARD : rentabilité locative de 7.27%
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rentabilité brute potentielle de 9.01%
- LUDRES : rendement locatif potentiel de 6.17%
- VILLERUPT : rentabilité locative de 10.92%
- TOMBLAINE : rentabilité brute potentielle de 7.18%
- LAXOU : rendement locatif potentiel de 8.32%
- MAXEVILLE : rentabilité locative de 8.42%
- MALZEVILLE : rentabilité brute potentielle de 11.31%
- TOUL : rendement locatif potentiel de 8.48%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)