Investir à FROUARD, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de FROUARD est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.75%. Une rentabilité de 10.75% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.75% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FROUARD est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 9.13%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.73% sur FROUARD.

FROUARD (54390) compte environ 6 783 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.

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Investir à FROUARD

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FROUARD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 35 725 € 2 1 152 € 320 € 10.75 % 175 € +145 €
Appartement 5 100 000 € 2 1 015 € 761 € 9.13 % 489 € +272 €
Appartement 2 69 880 € 5 1 234 € 428 € 7.35 % 342 € +86 €
Appartement 3 94 948 € 10 1 322 € 575 € 7.27 % 464 € +111 €
Appartement 4 130 100 € 2 1 521 € 675 € 6.23 % 636 € +39 €
Maison 3 100 294 € 15 1 488 € 491 €
Maison 4 138 153 € 17 1 764 € 676 €
Maison 5 168 211 € 9 1 536 € 823 €
Maison 1 119 000 € 1 2 975 € 582 €
Maison 2 150 000 € 1 2 142 € 734 €

Plus value immobilière à FROUARD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 3 10 71 000 € 94 948 € +33.73 %
Appartement 4p 4 2 126 787 € 130 100 € +2.61 %
Maison 5p 11 9 163 345 € 148 050 € -9.36 %
Maison 4p 15 17 160 500 € 135 000 € -15.89 %
Maison 3p 2 15 128 000 € 106 190 € -17.04 %
Appartement 2p 8 5 92 025 € 69 880 € -24.06 %
Maison 2p 1 1 132 600 € 70 000 € -47.21 %

Où investir près de FROUARD ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)