Investir à MALZEVILLE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MALZEVILLE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.31%. Une rentabilité de 11.31% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.31% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MALZEVILLE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 8.32%.

La ville de MALZEVILLE (54220) a une population d’environ 8 226 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Investir à MALZEVILLE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MALZEVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 39 242 € 7 1 606 € 370 € 11.31 % 192 € +178 €
Appartement 4 96 613 € 12 1 187 € 670 € 8.32 % 473 € +197 €
Appartement 3 109 151 € 16 1 463 € 655 € 7.20 % 534 € +121 €
Maison 3 126 000 € 6 1 758 € 690 € 6.57 % 616 € +74 €
Appartement 2 84 588 € 9 1 513 € 422 € 5.99 % 414 € +8 €
Appartement 5 140 671 € 6 1 430 € 635 € 5.42 % 688 € -53 €
Maison 2 124 250 € 4 2 170 € 608 €
Maison 4 185 995 € 20 2 174 € 910 €
Maison 5 170 007 € 10 1 712 € 832 €

Plus value immobilière à MALZEVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 6 7 35 321 € 39 242 € +11.10 %
Appartement 5p 4 6 136 821 € 140 671 € +2.81 %
Maison 2p 6 4 86 600 € 80 500 € -7.04 %
Appartement 2p 3 9 93 356 € 84 588 € -9.39 %
Appartement 3p 10 16 123 870 € 109 151 € -11.88 %
Maison 3p 9 6 155 808 € 126 000 € -19.13 %
Appartement 4p 5 12 125 446 € 96 613 € -22.98 %
Maison 5p 8 10 197 625 € 133 500 € -32.45 %
Maison 4p 10 20 217 755 € 88 000 € -59.59 %

Où investir près de MALZEVILLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)