Investir à LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.32%. Un rendement de 6.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.32% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.18%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.57% sur LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY.

La ville de LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY (54410, 54410) a une population d’environ 6 341 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 113 966 € 3 2 205 € 600 € 6.32 % 557 € +43 €
Appartement 3 104 404 € 13 1 574 € 538 € 6.18 % 511 € +27 €
Maison 3 183 709 € 7 2 292 € 899 €
Maison 5 208 194 € 9 1 875 € 1 018 €
Maison 4 215 572 € 19 2 302 € 1 054 €
Appartement 1 53 750 € 2 1 822 € 263 €
Appartement 4 258 000 € 1 2 114 € 1 262 €
Maison 2 140 000 € 1 2 058 € 685 €

Plus value immobilière à LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 2 37 700 € 53 750 € +42.57 %
Appartement 2p 3 3 91 836 € 113 966 € +24.10 %
Maison 5p 8 9 210 800 € 224 200 € +6.36 %
Maison 2p 2 1 135 550 € 130 000 € -4.09 %
Maison 4p 14 19 197 956 € 189 170 € -4.44 %
Appartement 3p 6 13 116 325 € 104 404 € -10.25 %
Maison 3p 5 7 144 860 € 103 000 € -28.90 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)