Le plus haut rendement locatif pour COSNES-ET-ROMAIN est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.88%. Un rendement de 5.88% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.88% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à COSNES-ET-ROMAIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.37%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.31% sur COSNES-ET-ROMAIN.
COSNES-ET-ROMAIN (54400, 54400) compte environ 2 690 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COSNES-ET-ROMAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 198 000 € | 1 | 2 250 € | 970 € | 5.88 % | 994 € | -24 € |
| Maison | 4 | 206 033 € | 6 | 2 036 € | 750 € | 4.37 % | 1 034 € | -284 € |
| Appartement | 3 | 181 694 € | 6 | 2 304 € | 608 € | 4.02 % | 912 € | -304 € |
| Appartement | 5 | 242 500 € | 1 | 2 204 € | 805 € | 3.98 % | 1 217 € | -412 € |
| Maison | 5 | 267 033 € | 3 | 2 706 € | – | – | 1 341 € | – |
| Maison | 2 | 95 000 € | 1 | 2 111 € | – | – | 477 € | – |
| Maison | 1 | 25 000 € | 1 | 694 € | – | – | 126 € | – |
Plus value immobilière à COSNES-ET-ROMAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 6 | 145 807 € | 206 033 € | +41.31 % |
| Appartement 3p | 3 | 6 | 131 866 € | 181 694 € | +37.79 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 222 937 € | 302 100 € | +35.51 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 178 250 € | 206 800 € | +16.02 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 97 000 € | 95 000 € | -2.06 % |
Où investir près de COSNES-ET-ROMAIN ?
- SAULXURES-LES-NANCY : rendement potentiel de 4.36%
- TOUL : rentabilité locative de 8.48%
- LONGWY : rentabilité brute potentielle de 8.52%
- NEUVES MAISONS : rendement locatif potentiel de 6.72%
- CHAMPIGNEULLES : rentabilité locative de 8.37%
- MAXEVILLE : rentabilité brute potentielle de 8.42%
- FROUARD : rendement locatif potentiel de 7.27%
- BRIEY : rentabilité locative de 13.27%
- VILLERS LES NANCY : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- TRIEUX : rendement locatif potentiel de 9.39%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)