Investir à COSNES-ET-ROMAIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de COSNES-ET-ROMAIN est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.88%. Un rendement de 5.88% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.88% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COSNES-ET-ROMAIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.37%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COSNES-ET-ROMAIN est de 62.83% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COSNES-ET-ROMAIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

COSNES-ET-ROMAIN (54400, 54400) a une population d’environ 2 690 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COSNES-ET-ROMAIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 198 000 € 1 2 250 € 970 € 5.88 % 963 € +7 €
Maison 4 206 033 € 6 2 036 € 750 € 4.37 % 1 002 € -252 €
Appartement 3 181 694 € 6 2 304 € 608 € 4.02 % 884 € -276 €
Appartement 5 242 500 € 1 2 204 € 805 € 3.98 % 1 180 € -375 €
Maison 5 267 033 € 3 2 706 € 1 299 €
Maison 2 95 000 € 1 2 111 € 462 €
Maison 1 25 000 € 1 694 € 122 €

Plus value immobilière à COSNES-ET-ROMAIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 6 127 000 € 206 800 € +62.83 %
Maison 5p 4 3 221 125 € 302 100 € +36.62 %
Appartement 3p 3 6 146 600 € 184 584 € +25.91 %
Appartement 4p 2 1 178 250 € 206 800 € +16.02 %
Maison 2p 1 1 97 000 € 95 000 € -2.06 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)