Le top rendement locatif pour la ville de COSNES-ET-ROMAIN est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.88%. Un rendement de 5.88% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.88% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COSNES-ET-ROMAIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.37%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COSNES-ET-ROMAIN est de 62.83% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COSNES-ET-ROMAIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
COSNES-ET-ROMAIN (54400, 54400) a une population d’environ 2 690 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Actifs, chômage et étudiants à COSNES-ET-ROMAIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COSNES-ET-ROMAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 198 000 € | 1 | 2 250 € | 970 € | 5.88 % | 963 € | +7 € |
| Maison | 4 | 206 033 € | 6 | 2 036 € | 750 € | 4.37 % | 1 002 € | -252 € |
| Appartement | 3 | 181 694 € | 6 | 2 304 € | 608 € | 4.02 % | 884 € | -276 € |
| Appartement | 5 | 242 500 € | 1 | 2 204 € | 805 € | 3.98 % | 1 180 € | -375 € |
| Maison | 5 | 267 033 € | 3 | 2 706 € | – | – | 1 299 € | – |
| Maison | 2 | 95 000 € | 1 | 2 111 € | – | – | 462 € | – |
| Maison | 1 | 25 000 € | 1 | 694 € | – | – | 122 € | – |
Plus value immobilière à COSNES-ET-ROMAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 6 | 127 000 € | 206 800 € | +62.83 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 221 125 € | 302 100 € | +36.62 % |
| Appartement 3p | 3 | 6 | 146 600 € | 184 584 € | +25.91 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 178 250 € | 206 800 € | +16.02 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 97 000 € | 95 000 € | -2.06 % |
Où investir près de COSNES-ET-ROMAIN ?
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY : rendement potentiel de 6.18%
- JOEUF : rentabilité locative de 11.29%
- FROUARD : rentabilité brute potentielle de 7.27%
- HOMECOURT : rendement locatif potentiel de 11.58%
- TRIEUX : rentabilité locative de 9.39%
- LAXOU : rentabilité brute potentielle de 8.32%
- DIEULOUARD : rendement locatif potentiel de 7.02%
- ESSEY LES NANCY : rentabilité locative de 7.77%
- NEUVES MAISONS : rentabilité brute potentielle de 6.72%
- BRIEY : rendement locatif potentiel de 13.27%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)