Le meilleur rendement locatif pour MONTSURS semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 18.28%. Une rentabilité de 18.28% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.28% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONTSURS est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.11%.
MONTSURS (53150) compte environ 2 068 habitants et fait partie du département du Mayenne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTSURS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 17 000 € | 1 | 680 € | 259 € | 18.28 % | 85 € | +174 € |
| Maison | 3 | 60 928 € | 7 | 1 030 € | 412 € | 8.11 % | 306 € | +106 € |
| Maison | 4 | 77 181 € | 11 | 968 € | 520 € | 8.08 % | 387 € | +133 € |
| Maison | 5 | 105 785 € | 7 | 1 007 € | 520 € | 5.90 % | 531 € | -11 € |
| Maison | 1 | 60 000 € | 2 | 1 846 € | – | – | 301 € | – |
| Maison | 2 | 55 150 € | 4 | 820 € | – | – | 277 € | – |
Plus value immobilière à MONTSURS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 7 | 101 666 € | 105 785 € | +4.05 % |
| Maison 3p | 5 | 7 | 69 900 € | 60 928 € | -12.84 % |
| Maison 4p | 5 | 11 | 111 534 € | 77 181 € | -30.80 % |
Où investir près de MONTSURS ?
- RENAZE : rendement potentiel de 11.23%
- CHATEAU GONTIER : rentabilité locative de 8.46%
- EVRON : rentabilité brute potentielle de 10.25%
- VILLAINES LA JUHEL : rendement locatif potentiel de 8.11%
- BONCHAMP LES LAVAL : rentabilité locative de 5.11%
- ERNEE : rentabilité brute potentielle de 7.46%
- MESLAY DU MAINE : rendement locatif potentiel de 6.64%
- AMBRIERES LES VALLEES : rentabilité locative de 6.78%
- LA BACONNIERE : rentabilité brute potentielle de 5.06%
- ST BERTHEVIN : rendement locatif potentiel de 7.24%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)