Investir à MONTSURS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MONTSURS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 18.28%. Une rentabilité de 18.28% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.28% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONTSURS est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.11%.

La ville de MONTSURS (53150) a une population d’environ 2 068 habitants et appartient au département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTSURS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 17 000 € 1 680 € 259 € 18.28 % 83 € +176 €
Maison 3 60 928 € 7 1 030 € 412 € 8.11 % 296 € +116 €
Maison 4 77 181 € 11 968 € 520 € 8.08 % 375 € +145 €
Maison 5 105 785 € 7 1 007 € 520 € 5.90 % 515 € +5 €
Maison 1 60 000 € 2 1 846 € 292 €
Maison 2 55 150 € 4 820 € 268 €

Plus value immobilière à MONTSURS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 7 80 000 € 80 000 € 0.00 %
Maison 3p 5 7 72 000 € 59 000 € -18.06 %
Maison 4p 5 11 130 000 € 70 000 € -46.15 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)