Investir à CHATEAU GONTIER, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHATEAU GONTIER semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.98%. Un rendement de 8.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.98% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHATEAU GONTIER est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 8.46%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHATEAU GONTIER est de 67.57% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHATEAU GONTIER pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de CHATEAU GONTIER (53200, 53200) a une population d’environ 12 068 habitants et appartient au département du Mayenne.

Tendance du marché de l’immobilier à CHATEAU GONTIER

Retraités, actifs et chômage à CHATEAU GONTIER

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de CHATEAU GONTIER

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de CHATEAU GONTIER
Envie de réaliser un investissement à CHATEAU GONTIER dans l’ancien ou le neuf ?
Laissez vos coordonnées pour être rappelé par un professionnel de l’immobilier et avoir plus d’informations sur les logements et offres disponibles.

Investir à CHATEAU GONTIER

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAU GONTIER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 76 800 € 5 1 600 € 575 € 8.98 % 376 € +199 €
Appartement 2 48 500 € 8 1 048 € 342 € 8.46 % 237 € +105 €
Appartement 1 51 668 € 6 1 225 € 280 € 6.50 % 253 € +27 €
Maison 4 124 341 € 41 1 356 € 545 € 5.26 % 608 € -63 €
Maison 3 91 852 € 34 1 344 € 364 € 4.76 % 449 € -85 €
Appartement 4 150 125 € 4 1 776 € 570 € 4.56 % 734 € -164 €
Appartement 3 125 000 € 5 1 506 € 469 € 4.50 % 611 € -142 €
Maison 5 151 456 € 38 1 458 € 555 € 4.40 % 741 € -186 €
Maison 1 74 000 € 2 3 020 € 362 €

Plus value immobilière à CHATEAU GONTIER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 3 6 30 833 € 51 668 € +67.57 %
Maison 2p 7 5 58 428 € 76 800 € +31.44 %
Maison 4p 30 41 104 259 € 124 341 € +19.26 %
Appartement 3p 6 5 110 500 € 125 000 € +13.12 %
Maison 5p 19 38 136 871 € 151 456 € +10.66 %
Appartement 2p 6 8 51 083 € 48 500 € -5.06 %
Maison 3p 32 34 111 625 € 91 852 € -17.71 %
Maison 1p 2 2 52 500 € 34 005 € -35.23 %

Où investir près de CHATEAU GONTIER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)