A CHATEAU GONTIER, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.98%. Un rendement de 8.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.98% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHATEAU GONTIER est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.46%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.86% sur CHATEAU GONTIER.
CHATEAU GONTIER (53200, 53200) compte environ 12 068 habitants et fait partie du département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à CHATEAU GONTIER
Actifs, chômage et étudiants à CHATEAU GONTIER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAU GONTIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 76 800 € | 5 | 1 600 € | 575 € | 8.98 % | 374 € | +201 € |
| Appartement | 2 | 48 500 € | 8 | 1 048 € | 342 € | 8.46 % | 236 € | +106 € |
| Appartement | 1 | 51 668 € | 6 | 1 225 € | 280 € | 6.50 % | 251 € | +29 € |
| Maison | 4 | 124 341 € | 41 | 1 356 € | 545 € | 5.26 % | 605 € | -60 € |
| Maison | 3 | 91 852 € | 34 | 1 344 € | 364 € | 4.76 % | 447 € | -83 € |
| Appartement | 4 | 150 125 € | 4 | 1 776 € | 570 € | 4.56 % | 730 € | -160 € |
| Appartement | 3 | 125 000 € | 5 | 1 506 € | 469 € | 4.50 % | 608 € | -139 € |
| Maison | 5 | 151 456 € | 38 | 1 458 € | 555 € | 4.40 % | 737 € | -182 € |
| Maison | 1 | 74 000 € | 2 | 3 020 € | – | – | 360 € | – |
Plus value immobilière à CHATEAU GONTIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 6 | 5 | 80 500 € | 115 000 € | +42.86 % |
| Studio | 3 | 6 | 27 000 € | 34 005 € | +25.94 % |
| Maison 4p | 30 | 41 | 91 750 € | 115 000 € | +25.34 % |
| Maison 2p | 7 | 5 | 50 000 € | 62 000 € | +24.00 % |
| Appartement 2p | 6 | 8 | 45 750 € | 48 500 € | +6.01 % |
| Maison 3p | 32 | 34 | 87 000 € | 89 250 € | +2.59 % |
| Maison 5p | 19 | 38 | 144 000 € | 138 500 € | -3.82 % |
| Maison 1p | 2 | 2 | 52 500 € | 34 005 € | -35.23 % |
Où investir près de CHATEAU GONTIER ?
- LA BACONNIERE : rendement potentiel de 5.06%
- RENAZE : rentabilité locative de 11.23%
- LE GENEST ST ISLE : rentabilité brute potentielle de 7.18%
- SAINT-FORT : rendement locatif potentiel de 3.79%
- CHANGE : rentabilité locative de 4.73%
- VILLAINES LA JUHEL : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- AMBRIERES LES VALLEES : rendement locatif potentiel de 6.78%
- BONCHAMP LES LAVAL : rentabilité locative de 5.11%
- ERNEE : rentabilité brute potentielle de 7.46%
- ST BERTHEVIN : rendement locatif potentiel de 7.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)