Le meilleur rendement locatif pour RENAZE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 13.57%. Une rentabilité de 13.57% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.57% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à RENAZE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.23%.
La ville de RENAZE (53800) a une population d’environ 2 611 habitants et appartient au département du Mayenne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RENAZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 28 750 € | 4 | 602 € | 325 € | 13.57 % | 141 € | +184 € |
| Maison | 3 | 46 582 € | 8 | 597 € | 436 € | 11.23 % | 228 € | +208 € |
| Maison | 5 | 74 644 € | 9 | 822 € | – | – | 365 € | – |
| Maison | 4 | 72 345 € | 11 | 907 € | – | – | 354 € | – |
| Maison | 1 | 14 000 € | 2 | 294 € | – | – | 68 € | – |
Plus value immobilière à RENAZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 11 | 79 312 € | 77 000 € | -2.92 % |
| Maison 3p | 7 | 8 | 51 642 € | 46 582 € | -9.80 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 17 000 € | 14 000 € | -17.65 % |
| Maison 5p | 6 | 9 | 141 216 € | 61 500 € | -56.45 % |
| Maison 2p | 4 | 4 | 85 875 € | 28 750 € | -66.52 % |
Où investir près de RENAZE ?
- CHATEAU GONTIER : rendement potentiel de 8.46%
- VILLAINES LA JUHEL : rentabilité locative de 8.11%
- LA BACONNIERE : rentabilité brute potentielle de 5.06%
- ST BERTHEVIN : rendement locatif potentiel de 7.24%
- L’HUISSERIE : rentabilité locative de 5.03%
- LE GENEST ST ISLE : rentabilité brute potentielle de 7.18%
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rendement locatif potentiel de 8.16%
- CHANGE : rentabilité locative de 4.73%
- MONTSURS : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- MESLAY DU MAINE : rendement locatif potentiel de 6.64%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)