Investir à RENAZE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour RENAZE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 13.57%. Une rentabilité de 13.57% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.57% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à RENAZE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.23%.

La ville de RENAZE (53800) a une population d’environ 2 611 habitants et appartient au département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RENAZE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 28 750 € 4 602 € 325 € 13.57 % 141 € +184 €
Maison 3 46 582 € 8 597 € 436 € 11.23 % 228 € +208 €
Maison 5 74 644 € 9 822 € 365 €
Maison 4 72 345 € 11 907 € 354 €
Maison 1 14 000 € 2 294 € 68 €

Plus value immobilière à RENAZE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 11 79 312 € 77 000 € -2.92 %
Maison 3p 7 8 51 642 € 46 582 € -9.80 %
Maison 1p 1 2 17 000 € 14 000 € -17.65 %
Maison 5p 6 9 141 216 € 61 500 € -56.45 %
Maison 2p 4 4 85 875 € 28 750 € -66.52 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)