Le plus haut rendement locatif pour MESLAY DU MAINE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.64%. Un rendement de 6.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.64% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MESLAY DU MAINE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.78%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MESLAY DU MAINE est de 73.72% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MESLAY DU MAINE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de MESLAY DU MAINE (53170) a une population d’environ 2 881 habitants et appartient au département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à MESLAY DU MAINE
Retraités, actifs et chômage à MESLAY DU MAINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MESLAY DU MAINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 92 500 € | 7 | 1 051 € | 512 € | 6.64 % | 450 € | +62 € |
| Maison | 5 | 137 962 € | 8 | 1 388 € | 550 € | 4.78 % | 671 € | -121 € |
| Maison | 3 | 109 500 € | 6 | 1 447 € | 395 € | 4.33 % | 533 € | -138 € |
| Appartement | 2 | 85 300 € | 2 | 1 834 € | 245 € | 3.45 % | 415 € | -170 € |
| Maison | 2 | 118 000 € | 1 | 1 388 € | – | – | 574 € | – |
Plus value immobilière à MESLAY DU MAINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 8 | 90 000 € | 156 350 € | +73.72 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 144 983 € | 118 000 € | -18.61 % |
| Maison 4p | 6 | 7 | 128 447 € | 103 000 € | -19.81 % |
| Maison 3p | 5 | 6 | 146 000 € | 108 500 € | -25.68 % |
Où investir près de MESLAY DU MAINE ?
- ERNEE : rendement potentiel de 7.46%
- AMBRIERES LES VALLEES : rentabilité locative de 6.78%
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- EVRON : rendement locatif potentiel de 10.25%
- LA BACONNIERE : rentabilité locative de 5.06%
- CHANGE : rentabilité brute potentielle de 4.73%
- L’HUISSERIE : rendement locatif potentiel de 5.03%
- RENAZE : rentabilité locative de 11.23%
- MONTSURS : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- CHATEAU GONTIER : rendement locatif potentiel de 8.46%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)