Le plus haut rendement locatif pour ERNEE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.46%. Un rendement de 7.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.46% est basée sur seulement 16 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ERNEE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.47%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.30% sur ERNEE.
La ville de ERNEE (53500) a une population d’environ 5 901 habitants et appartient au département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à ERNEE
Chômage, étudiants et actifs à ERNEE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ERNEE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 59 539 € | 16 | 843 € | 370 € | 7.46 % | 290 € | +80 € |
| Maison | 5 | 91 853 € | 19 | 850 € | 495 € | 6.47 % | 447 € | +48 € |
| Maison | 4 | 88 950 € | 16 | 1 088 € | 478 € | 6.45 % | 433 € | +45 € |
| Maison | 2 | 35 846 € | 4 | 623 € | – | – | 174 € | – |
| Appartement | 2 | 84 500 € | 1 | 2 414 € | – | – | 411 € | – |
Plus value immobilière à ERNEE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 11 | 16 | 47 000 € | 65 000 € | +38.30 % |
| Maison 4p | 5 | 16 | 71 000 € | 89 500 € | +26.06 % |
| Maison 5p | 9 | 19 | 118 000 € | 81 420 € | -31.00 % |
| Maison 2p | 5 | 4 | 100 000 € | 23 850 € | -76.15 % |
Où investir près de ERNEE ?
- LE GENEST ST ISLE : rendement potentiel de 7.18%
- AMBRIERES LES VALLEES : rentabilité locative de 6.78%
- QUELAINES-SAINT-GAULT : rentabilité brute potentielle de 6.25%
- MONTSURS : rendement locatif potentiel de 8.11%
- BONCHAMP LES LAVAL : rentabilité locative de 5.11%
- SAINT-FORT : rentabilité brute potentielle de 3.79%
- EVRON : rendement locatif potentiel de 10.25%
- RENAZE : rentabilité locative de 11.23%
- L’HUISSERIE : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rendement locatif potentiel de 8.16%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)