Le meilleur rendement locatif pour BONCHAMP LES LAVAL semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.57%. Un rendement de 5.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.57% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BONCHAMP LES LAVAL est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.11%.
BONCHAMP LES LAVAL (53960) compte environ 6 047 habitants et fait partie du département du Mayenne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BONCHAMP LES LAVAL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 129 375 € | 8 | 1 851 € | 600 € | 5.57 % | 633 € | -33 € |
| Maison | 4 | 152 596 € | 16 | 1 753 € | 650 € | 5.11 % | 746 € | -96 € |
| Maison | 5 | 182 802 € | 14 | 1 756 € | 637 € | 4.18 % | 894 € | -257 € |
| Maison | 2 | 136 900 € | 1 | 3 259 € | 428 € | 3.75 % | 670 € | -242 € |
| Maison | 1 | 95 000 € | 1 | 3 275 € | – | – | 465 € | – |
Plus value immobilière à BONCHAMP LES LAVAL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 11 | 14 | 158 740 € | 182 802 € | +15.16 % |
| Maison 4p | 15 | 16 | 160 322 € | 152 596 € | -4.82 % |
| Maison 3p | 10 | 8 | 139 184 € | 129 375 € | -7.05 % |
Où Investir près de BONCHAMP LES LAVAL ?
- ERNEE : rendement potentiel de 7.46%
- MONTSURS : rentabilité locative de 8.11%
- LA BACONNIERE : rentabilité brute potentielle de 5.06%
- VILLAINES LA JUHEL : rendement locatif potentiel de 8.11%
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rentabilité locative de 8.16%
- CHATEAU GONTIER : rentabilité brute potentielle de 8.46%
- MESLAY DU MAINE : rendement locatif potentiel de 6.64%
- QUELAINES-SAINT-GAULT : rentabilité locative de 6.25%
- AMBRIERES LES VALLEES : rentabilité brute potentielle de 6.78%
- EVRON : rendement locatif potentiel de 10.25%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)