Le meilleur rendement locatif pour BONCHAMP LES LAVAL semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.57%. Un rendement de 5.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.57% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BONCHAMP LES LAVAL est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.11%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.00% sur BONCHAMP LES LAVAL.
BONCHAMP LES LAVAL (53960) compte environ 6 047 habitants et fait partie du département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à BONCHAMP LES LAVAL
Actifs, chômage et étudiants à BONCHAMP LES LAVAL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BONCHAMP LES LAVAL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 129 375 € | 8 | 1 851 € | 600 € | 5.57 % | 629 € | -29 € |
| Maison | 4 | 152 596 € | 16 | 1 753 € | 650 € | 5.11 % | 742 € | -92 € |
| Maison | 5 | 182 802 € | 14 | 1 756 € | 637 € | 4.18 % | 889 € | -252 € |
| Maison | 2 | 136 900 € | 1 | 3 259 € | 428 € | 3.75 % | 666 € | -238 € |
| Maison | 1 | 95 000 € | 1 | 3 275 € | – | – | 462 € | – |
Plus value immobilière à BONCHAMP LES LAVAL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 11 | 14 | 150 000 € | 183 000 € | +22.00 % |
| Maison 4p | 15 | 16 | 163 781 € | 152 500 € | -6.89 % |
| Maison 3p | 10 | 8 | 140 577 € | 127 750 € | -9.12 % |
Où investir près de BONCHAMP LES LAVAL ?
- CHANGE : rendement potentiel de 4.73%
- L’HUISSERIE : rentabilité locative de 5.03%
- EVRON : rentabilité brute potentielle de 10.25%
- MONTSURS : rendement locatif potentiel de 8.11%
- AMBRIERES LES VALLEES : rentabilité locative de 6.78%
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- RENAZE : rendement locatif potentiel de 11.23%
- CHATEAU GONTIER : rentabilité locative de 8.46%
- SAINT-FORT : rentabilité brute potentielle de 3.79%
- LE GENEST ST ISLE : rendement locatif potentiel de 7.18%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)