LE GENEST ST ISLE a un rendement locatif compris entre 7.18% et 8.62%. Le meilleur rendement locatif pour LE GENEST ST ISLE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.62%. Un rendement de 8.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.62% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE GENEST ST ISLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.57%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.00% sur LE GENEST ST ISLE.
La ville de LE GENEST ST ISLE (53940, 53940) a une population d’environ 2 175 habitants et appartient au département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à LE GENEST ST ISLE
Actifs, chômage et étudiants à LE GENEST ST ISLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE GENEST ST ISLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 133 720 € | 5 | 1 283 € | 960 € | 8.62 % | 650 € | +310 € |
| Maison | 3 | 84 000 € | 3 | 1 020 € | 600 € | 8.57 % | 409 € | +191 € |
| Maison | 4 | 127 218 € | 8 | 1 360 € | 761 € | 7.18 % | 619 € | +142 € |
Plus value immobilière à LE GENEST ST ISLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 5 | 100 000 € | 142 000 € | +42.00 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 44 600 € | 61 000 € | +36.77 % |
| Maison 4p | 11 | 8 | 125 000 € | 140 000 € | +12.00 % |
Où investir près de LE GENEST ST ISLE ?
- QUELAINES-SAINT-GAULT : rendement potentiel de 6.25%
- MESLAY DU MAINE : rentabilité locative de 6.64%
- CHANGE : rentabilité brute potentielle de 4.73%
- L’HUISSERIE : rendement locatif potentiel de 5.03%
- MONTSURS : rentabilité locative de 8.11%
- ST BERTHEVIN : rentabilité brute potentielle de 7.24%
- VILLAINES LA JUHEL : rendement locatif potentiel de 8.11%
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rentabilité locative de 8.16%
- EVRON : rentabilité brute potentielle de 10.25%
- RENAZE : rendement locatif potentiel de 11.23%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)