LE GENEST ST ISLE a une rentabilité locative qui oscille entre 7.18% et 8.62%. Le top rendement locatif pour la ville de LE GENEST ST ISLE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.62%. Un rendement de 8.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.62% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE GENEST ST ISLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.57%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE GENEST ST ISLE est de 68.89% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE GENEST ST ISLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LE GENEST ST ISLE (53940, 53940) compte environ 2 175 habitants et fait partie du département du Mayenne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE GENEST ST ISLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 133 720 € | 5 | 1 283 € | 960 € | 8.62 % | 654 € | +306 € |
| Maison | 3 | 84 000 € | 3 | 1 020 € | 600 € | 8.57 % | 411 € | +189 € |
| Maison | 4 | 127 218 € | 8 | 1 360 € | 761 € | 7.18 % | 622 € | +139 € |
Plus value immobilière à LE GENEST ST ISLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 3 | 49 737 € | 84 000 € | +68.89 % |
| Maison 5p | 4 | 5 | 105 000 € | 133 720 € | +27.35 % |
| Maison 4p | 11 | 8 | 125 500 € | 127 218 € | +1.37 % |
Où investir près de LE GENEST ST ISLE ?
- L’HUISSERIE : rendement potentiel de 5.03%
- RENAZE : rentabilité locative de 11.23%
- EVRON : rentabilité brute potentielle de 10.25%
- CHANGE : rendement locatif potentiel de 4.73%
- MESLAY DU MAINE : rentabilité locative de 6.64%
- ERNEE : rentabilité brute potentielle de 7.46%
- CHATEAU GONTIER : rendement locatif potentiel de 8.46%
- VILLAINES LA JUHEL : rentabilité locative de 8.11%
- ST BERTHEVIN : rentabilité brute potentielle de 7.24%
- AMBRIERES LES VALLEES : rendement locatif potentiel de 6.78%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)