Le plus haut rendement locatif pour ST BERTHEVIN est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.27%. Un rendement de 7.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.27% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ST BERTHEVIN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 7.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ST BERTHEVIN est de 63.84% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ST BERTHEVIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ST BERTHEVIN (53940) compte environ 7 634 habitants et fait partie du département du Mayenne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST BERTHEVIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 99 083 € | 6 | 1 540 € | 600 € | 7.27 % | 485 € | +115 € |
| Maison | 5 | 159 072 € | 22 | 1 603 € | 960 € | 7.24 % | 778 € | +182 € |
| Maison | 4 | 140 639 € | 29 | 1 787 € | 761 € | 6.49 % | 688 € | +73 € |
| Appartement | 3 | 154 500 € | 2 | 2 176 € | 550 € | 4.27 % | 756 € | -206 € |
| Maison | 2 | 179 100 € | 5 | 3 511 € | – | – | 876 € | – |
| Appartement | 2 | 40 000 € | 1 | 769 € | – | – | 196 € | – |
Plus value immobilière à ST BERTHEVIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 2 | 94 300 € | 154 500 € | +63.84 % |
| Maison 3p | 2 | 6 | 89 400 € | 99 083 € | +10.83 % |
| Maison 4p | 17 | 29 | 128 323 € | 140 639 € | +9.60 % |
| Maison 5p | 27 | 22 | 179 837 € | 159 072 € | -11.55 % |
| Appartement 2p | 3 | 1 | 64 000 € | 40 000 € | -37.50 % |
Où investir près de ST BERTHEVIN ?
- AMBRIERES LES VALLEES : rendement potentiel de 6.78%
- RENAZE : rentabilité locative de 11.23%
- ERNEE : rentabilité brute potentielle de 7.46%
- EVRON : rendement locatif potentiel de 10.25%
- CHATEAU GONTIER : rentabilité locative de 8.46%
- CHANGE : rentabilité brute potentielle de 4.73%
- VILLAINES LA JUHEL : rendement locatif potentiel de 8.11%
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rentabilité locative de 8.16%
- MONTSURS : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- LA BACONNIERE : rendement locatif potentiel de 5.06%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)