Investir à ST BERTHEVIN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ST BERTHEVIN est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.27%. Un rendement de 7.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.27% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ST BERTHEVIN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 7.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ST BERTHEVIN est de 63.84% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ST BERTHEVIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

ST BERTHEVIN (53940) compte environ 7 634 habitants et fait partie du département du Mayenne.

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Investir à ST BERTHEVIN

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST BERTHEVIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 99 083 € 6 1 540 € 600 € 7.27 % 485 € +115 €
Maison 5 159 072 € 22 1 603 € 960 € 7.24 % 778 € +182 €
Maison 4 140 639 € 29 1 787 € 761 € 6.49 % 688 € +73 €
Appartement 3 154 500 € 2 2 176 € 550 € 4.27 % 756 € -206 €
Maison 2 179 100 € 5 3 511 € 876 €
Appartement 2 40 000 € 1 769 € 196 €

Plus value immobilière à ST BERTHEVIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 2 2 94 300 € 154 500 € +63.84 %
Maison 3p 2 6 89 400 € 99 083 € +10.83 %
Maison 4p 17 29 128 323 € 140 639 € +9.60 %
Maison 5p 27 22 179 837 € 159 072 € -11.55 %
Appartement 2p 3 1 64 000 € 40 000 € -37.50 %

Où investir près de ST BERTHEVIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)