Le plus haut rendement locatif pour QUELAINES-SAINT-GAULT est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.25%. Un rendement de 6.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.25% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à QUELAINES-SAINT-GAULT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.83%.
La ville de QUELAINES-SAINT-GAULT (53360, 53360) a une population d’environ 2 167 habitants et appartient au département du Mayenne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUELAINES-SAINT-GAULT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 112 114 € | 7 | 1 053 € | 584 € | 6.25 % | 563 € | +21 € |
| Maison | 4 | 105 050 € | 7 | 1 197 € | 510 € | 5.83 % | 527 € | -17 € |
| Maison | 2 | 66 000 € | 4 | 1 173 € | – | – | 331 € | – |
| Maison | 3 | 66 833 € | 6 | 911 € | – | – | 336 € | – |
Plus value immobilière à QUELAINES-SAINT-GAULT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 7 | 92 525 € | 105 050 € | +13.54 % |
| Maison 2p | 1 | 4 | 61 000 € | 68 000 € | +11.48 % |
| Maison 5p | 2 | 7 | 119 500 € | 112 114 € | -6.18 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 113 500 € | 47 500 € | -58.15 % |
Où investir près de QUELAINES-SAINT-GAULT ?
- SAINT-FORT : rendement potentiel de 3.79%
- EVRON : rentabilité locative de 10.25%
- MESLAY DU MAINE : rentabilité brute potentielle de 6.64%
- CHATEAU GONTIER : rendement locatif potentiel de 8.46%
- ERNEE : rentabilité locative de 7.46%
- AMBRIERES LES VALLEES : rentabilité brute potentielle de 6.78%
- RENAZE : rendement locatif potentiel de 11.23%
- L’HUISSERIE : rentabilité locative de 5.03%
- VILLAINES LA JUHEL : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- MONTSURS : rendement locatif potentiel de 8.11%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)