Investir à QUELAINES-SAINT-GAULT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour QUELAINES-SAINT-GAULT est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.25%. Un rendement de 6.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.25% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur QUELAINES-SAINT-GAULT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.83%.

QUELAINES-SAINT-GAULT (53360, 53360) compte environ 2 167 habitants et fait partie du département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUELAINES-SAINT-GAULT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 112 114 € 7 1 053 € 584 € 6.25 % 548 € +36 €
Maison 4 105 050 € 7 1 197 € 510 € 5.83 % 514 € -4 €
Maison 2 66 000 € 4 1 173 € 323 €
Maison 3 66 833 € 6 911 € 327 €

Plus value immobilière à QUELAINES-SAINT-GAULT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 7 92 525 € 105 050 € +13.54 %
Maison 2p 1 4 61 000 € 68 000 € +11.48 %
Maison 5p 2 7 119 500 € 112 114 € -6.18 %
Maison 3p 3 6 113 500 € 47 500 € -58.15 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)