Le plus haut rendement locatif pour VILLAINES LA JUHEL est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.71%. Un rendement de 8.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.71% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VILLAINES LA JUHEL est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.11%.
La ville de VILLAINES LA JUHEL (53700) a une population d’environ 2 985 habitants et appartient au département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLAINES LA JUHEL
Retraités, actifs et chômage à VILLAINES LA JUHEL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLAINES LA JUHEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 31 000 € | 1 | 1 148 € | 225 € | 8.71 % | 151 € | +74 € |
| Maison | 4 | 68 764 € | 9 | 822 € | 465 € | 8.11 % | 334 € | +131 € |
| Appartement | 3 | 53 000 € | 1 | 1 127 € | 320 € | 7.25 % | 258 € | +62 € |
| Maison | 5 | 89 333 € | 3 | 964 € | 420 € | 5.64 % | 435 € | -15 € |
| Maison | 3 | 77 384 € | 4 | 706 € | 315 € | 4.88 % | 376 € | -61 € |
| Appartement | 2 | 33 000 € | 1 | 891 € | – | – | 161 € | – |
| Maison | 1 | 9 400 € | 1 | 254 € | – | – | 46 € | – |
Plus value immobilière à VILLAINES LA JUHEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 4 | 77 500 € | 87 500 € | +12.90 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 60 000 € | 53 000 € | -11.67 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 96 000 € | 70 000 € | -27.08 % |
| Maison 4p | 3 | 9 | 98 426 € | 54 000 € | -45.14 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 66 000 € | 9 400 € | -85.76 % |
Où investir près de VILLAINES LA JUHEL ?
- LA BACONNIERE : rendement potentiel de 5.06%
- MONTSURS : rentabilité locative de 8.11%
- AMBRIERES LES VALLEES : rentabilité brute potentielle de 6.78%
- QUELAINES-SAINT-GAULT : rendement locatif potentiel de 6.25%
- RENAZE : rentabilité locative de 11.23%
- ERNEE : rentabilité brute potentielle de 7.46%
- L’HUISSERIE : rendement locatif potentiel de 5.03%
- LE GENEST ST ISLE : rentabilité locative de 7.18%
- BONCHAMP LES LAVAL : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- MESLAY DU MAINE : rendement locatif potentiel de 6.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)