A TUCQUEGNIEUX, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.99%. Un rendement de 6.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.99% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TUCQUEGNIEUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.97%. Avec une évolution du prix du m2 de 144.44% entre 2014 et 2018 pour la ville de TUCQUEGNIEUX avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à TUCQUEGNIEUX dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
TUCQUEGNIEUX (54640) compte environ 2 553 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.
Investir à TUCQUEGNIEUX est-il le meilleur plan ?
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TUCQUEGNIEUX
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 3 | 89 250 € | 2 | 1 439 € | 520 € | 6.99 % | 434 € | +86 € |
Maison | 4 | 110 477 € | 7 | 1 293 € | 550 € | 5.97 % | 537 € | +13 € |
Maison | 5 | 115 877 € | 15 | 1 318 € | 550 € | 5.70 % | 564 € | -14 € |
Maison | 3 | 92 716 € | 13 | 1 340 € | – | – | 451 € | – |
Appartement | 2 | 48 250 € | 2 | 893 € | – | – | 235 € | – |
Maison | 2 | 50 000 € | 3 | 882 € | – | – | 243 € | – |
Plus value immobilière à TUCQUEGNIEUX, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 3p | 3 | 13 | 36 000 € | 88 000 € | +144.44 % |
Appartement 3p | 2 | 2 | 60 500 € | 89 250 € | +47.52 % |
Maison 5p | 8 | 15 | 92 500 € | 109 205 € | +18.06 % |
Maison 4p | 7 | 7 | 127 000 € | 115 290 € | -9.22 % |
Maison 2p | 4 | 3 | 101 000 € | 31 000 € | -69.31 % |
Où investir près de TUCQUEGNIEUX ?
- BACCARAT : rendement potentiel de 6.54%
- LUNEVILLE : rentabilité locative de 9.62%
- VILLERUPT : rentabilité brute potentielle de 10.92%
- DIEULOUARD : rendement locatif potentiel de 7.02%
- LONGWY : rentabilité locative de 8.52%
- DOMBASLE-SUR-MEURTHE : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rendement locatif potentiel de 9.01%
- COSNES-ET-ROMAIN : rentabilité locative de 4.02%
- VILLERS LES NANCY : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- BRIEY : rendement locatif potentiel de 13.27%
Investir à TUCQUEGNIEUX est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)