Investir à TUCQUEGNIEUX, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de TUCQUEGNIEUX est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.99%. Un rendement de 6.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.99% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TUCQUEGNIEUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.97%. Avec une évolution du prix du m2 de 187.38% entre 2014 et 2018 pour la ville de TUCQUEGNIEUX avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à TUCQUEGNIEUX dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

TUCQUEGNIEUX (54640) compte environ 2 553 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TUCQUEGNIEUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 89 250 € 2 1 439 € 520 € 6.99 % 448 € +72 €
Maison 4 110 477 € 7 1 293 € 550 € 5.97 % 555 € -5 €
Maison 5 115 877 € 15 1 318 € 550 € 5.70 % 582 € -32 €
Maison 3 92 716 € 13 1 340 € 465 €
Appartement 2 48 250 € 2 893 € 242 €
Maison 2 50 000 € 3 882 € 251 €

Plus value immobilière à TUCQUEGNIEUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 13 30 622 € 88 000 € +187.38 %
Appartement 3p 2 2 60 500 € 89 250 € +47.52 %
Maison 5p 8 15 91 886 € 115 877 € +26.11 %
Maison 4p 7 7 109 214 € 110 477 € +1.16 %
Maison 2p 4 3 91 575 € 31 000 € -66.15 %

Où investir près de TUCQUEGNIEUX ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)