Investir à VILLERS LES NANCY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VILLERS LES NANCY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.44%. Un rendement de 8.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.44% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VILLERS LES NANCY est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.42%.

VILLERS LES NANCY (54600) compte environ 14 625 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLERS LES NANCY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 54 020 € 12 2 019 € 380 € 8.44 % 264 € +116 €
Appartement 4 135 779 € 24 1 649 € 840 € 7.42 % 664 € +176 €
Appartement 2 87 819 € 21 1 927 € 517 € 7.06 % 430 € +87 €
Appartement 3 119 030 € 34 1 760 € 651 € 6.56 % 582 € +69 €
Appartement 5 142 420 € 5 1 515 € 687 € 5.79 % 697 € -10 €
Maison 5 246 602 € 30 2 245 € 1 206 €
Maison 4 188 912 € 35 2 104 € 924 €
Maison 3 196 600 € 5 2 600 € 962 €
Maison 2 87 869 € 1 2 196 € 430 €

Plus value immobilière à VILLERS LES NANCY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 5 5 126 116 € 142 420 € +12.93 %
Appartement 2p 26 21 88 639 € 87 819 € -0.93 %
Appartement 4p 15 24 151 386 € 135 779 € -10.31 %
Appartement 3p 35 34 139 722 € 119 030 € -14.81 %
Maison 3p 9 5 140 111 € 112 500 € -19.71 %
Maison 4p 17 35 185 770 € 140 400 € -24.42 %
Studio 14 12 88 431 € 54 020 € -38.91 %
Maison 5p 30 30 198 492 € 110 600 € -44.28 %
Maison 2p 1 1 220 500 € 86 500 € -60.77 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)