Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les métropoles du département de la Meurthe-et-moselle est de 6.37% en moyenne pour les appartements et de 4.65% pour les maisons. Quand aux villages, un rendement locatif moyen de 4.54% pour un appartement et de 7.22% pour les maisons est possible.
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Rendement locatif moyen dans le département de la Meurthe-et-moselle
Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
---|---|---|---|---|
métropole | Appartement | 5.44 % | 6.37 % | 8.15 % |
métropole | Maison | 4.22 % | 4.65 % | 5.30 % |
village | Appartement | 3.13 % | 4.54 % | 7.07 % |
village | Maison | 5.79 % | 7.22 % | 12.48 % |
ville | Appartement | 1.47 % | 8.72 % | 30.00 % |
ville | Maison | 3.75 % | 6.60 % | 11.36 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Meurthe-et-moselle
Villes où investir en Meurthe-et-moselle
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
---|---|---|---|---|---|
Vandoeuvre les nancy | T4 | 98 482 € | 1 268 € | 780 € | 9.50 % |
Vandoeuvre les nancy | T2 | 68 550 € | 1 527 € | 498 € | 8.72 % |
Vandoeuvre les nancy | T1 | 55 817 € | 2 097 € | 400 € | 8.60 % |
Nancy | T1 | 58 140 € | 2 147 € | 395 € | 8.15 % |
Nancy | T1 | 58 140 € | 2 147 € | 395 € | 8.15 % |
Vandoeuvre les nancy | T3 | 99 301 € | 1 490 € | 660 € | 7.98 % |
Saint max | T3 | 100 515 € | 1 495 € | 662 € | 7.90 % |
Longwy | Maison 4p | 124 629 € | 1 346 € | 750 € | 7.22 % |
Saint max | T4 | 116 656 € | 1 533 € | 700 € | 7.20 % |
Luneville | Maison 4p | 121 144 € | 1 370 € | 715 € | 7.08 % |
Laxou | T3 | 115 927 € | 1 684 € | 665 € | 6.88 % |
Dombasle-sur-meurthe | Maison 4p | 140 620 € | 1 589 € | 770 € | 6.57 % |
Villers les nancy | T3 | 119 030 € | 1 760 € | 651 € | 6.56 % |
Nancy | T2 | 95 032 € | 2 040 € | 492 € | 6.21 % |
Nancy | T2 | 95 032 € | 2 040 € | 492 € | 6.21 % |
Nancy | T3 | 133 305 € | 1 906 € | 685 € | 6.17 % |
Nancy | T3 | 133 305 € | 1 906 € | 685 € | 6.17 % |
Laxou | T4 | 117 063 € | 1 415 € | 595 € | 6.10 % |
Nancy | T5 | 199 234 € | 1 820 € | 975 € | 5.87 % |
Nancy | T5 | 199 234 € | 1 820 € | 975 € | 5.87 % |
Nancy | T4 | 172 150 € | 1 858 € | 780 € | 5.44 % |
Nancy | T4 | 172 150 € | 1 858 € | 780 € | 5.44 % |
Nancy | Maison 4p | 257 049 € | 2 607 € | 950 € | 4.43 % |
Nancy | Maison 4p | 257 049 € | 2 607 € | 950 € | 4.43 % |
Nancy | Maison 5p | 268 611 € | 2 460 € | 945 € | 4.22 % |
Nancy | Maison 5p | 268 611 € | 2 460 € | 945 € | 4.22 % |
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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