Où investir dans l’Oise

Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les villages du département de l’Oise est de 6.02% en moyenne pour les appartements et de 5.12% pour les maisons. Pour les villes, une rentabilité de 5.36% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 6.93% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département de l’Oise

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 3.66 % 6.02 % 9.55 %
village Maison 2.54 % 5.12 % 9.10 %
ville Appartement 3.11 % 6.93 % 13.23 %
ville Maison 1.82 % 5.36 % 11.20 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Oise

Villes où investir dans l’Oise

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Beauvais T3 92 772 € 1 511 € 697 € 9.02 %
Beauvais T4 105 585 € 1 359 € 750 € 8.52 %
Compiegne T1 68 530 € 2 506 € 453 € 7.93 %
Beauvais T2 77 872 € 1 695 € 505 € 7.78 %
Compiegne T4 151 473 € 1 849 € 880 € 6.97 %
Compiegne T3 135 880 € 2 021 € 750 € 6.62 %
Nogent sur oise Maison 4p 167 622 € 2 048 € 850 € 6.09 %
Compiegne T2 115 997 € 2 419 € 583 € 6.03 %
Margny les compiegne Maison 4p 192 671 € 2 375 € 965 € 6.01 %
Beauvais Maison 4p 168 457 € 2 022 € 790 € 5.63 %
Chantilly T2 165 019 € 3 847 € 752 € 5.47 %
Beauvais Maison 5p 184 707 € 1 907 € 842 € 5.47 %
Chantilly T3 238 214 € 3 610 € 984 € 4.96 %
Beauvais Maison 3p 159 753 € 2 458 € 650 € 4.88 %
Crepy en valois Maison 4p 240 489 € 2 894 € 945 € 4.72 %
Compiegne Maison 4p 219 110 € 2 464 € 838 € 4.59 %
Creil T3 247 122 € 3 841 € 738 € 3.58 %
Compiegne Maison 5p 306 570 € 2 626 € 750 € 2.94 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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