Investir à MARGNY LES COMPIEGNE, un bon rendement locatif ?

La ville de MARGNY LES COMPIEGNE a un rendement locatif compris entre 3.89% et 13.23%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MARGNY LES COMPIEGNE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.23%. Une rentabilité de 13.23% peut être un très bon investissement immobilier locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.23% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MARGNY LES COMPIEGNE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 6.52%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MARGNY LES COMPIEGNE est de 57.85% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MARGNY LES COMPIEGNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

MARGNY LES COMPIEGNE a une population d’environ 8 110 habitants et appartient au département du Oise.
Code Insee de MARGNY LES COMPIEGNE est 60382.
Code postal de MARGNY LES COMPIEGNE est 60280.

     

Tendance du marché de l’immobilier à MARGNY LES COMPIEGNE

Etudiants, actifs et chômage à MARGNY LES COMPIEGNE

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de MARGNY LES COMPIEGNE

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de MARGNY LES COMPIEGNE
Vous avez envie d’investir à MARGNY LES COMPIEGNE ?
Laissez vos coordonnées pour être contacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Enregistrer ses coordonnées

     

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARGNY LES COMPIEGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 88 000 € 1 967 € 970 € 13.23 % 442 € +528 €
Maison 2 88 333 € 3 1 790 € 480 € 6.52 % 443 € +37 €
Appartement 1 87 800 € 5 2 013 € 475 € 6.49 % 441 € +34 €
Maison 4 192 671 € 34 2 375 € 965 € 6.01 % 967 € -2 €
Appartement 3 143 430 € 17 2 243 € 718 € 6.01 % 720 € -2 €
Appartement 2 113 600 € 20 2 409 € 550 € 5.81 % 570 € -20 €
Maison 5 234 092 € 19 2 470 € 980 € 5.02 % 1 175 € -195 €
Appartement 4 225 725 € 8 2 752 € 732 € 3.89 % 1 133 € -401 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à MARGNY LES COMPIEGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Appartement 4p 1 8 143 000 € 225 725 € +57.85 %
Studio 7 5 61 857 € 87 800 € +41.94 %
Appartement 2p 9 20 97 888 € 113 600 € +16.05 %
Maison 5p 14 19 227 500 € 234 092 € +2.90 %
Appartement 3p 18 17 140 526 € 143 430 € +2.07 %
Maison 4p 15 34 200 834 € 192 671 € -4.06 %
Maison 3p 13 16 163 555 € 150 000 € -8.29 %
Maison 2p 1 3 120 000 € 88 333 € -26.39 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

Où investir près de MARGNY LES COMPIEGNE ?