Le meilleur rendement locatif pour MARGNY LES COMPIEGNE semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 13.23%. Une rentabilité de 13.23% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.23% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MARGNY LES COMPIEGNE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 6.52%.
La ville de MARGNY LES COMPIEGNE (60280) a une population d’environ 8 110 habitants et appartient au département du Oise.
Investir à MARGNY LES COMPIEGNE est-il le meilleur plan ?
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARGNY LES COMPIEGNE
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 5 | 88 000 € | 1 | 967 € | 970 € | 13.23 % | 428 € | +542 € |
Maison | 2 | 88 333 € | 3 | 1 790 € | 480 € | 6.52 % | 430 € | +50 € |
Appartement | 1 | 87 800 € | 5 | 2 013 € | 475 € | 6.49 % | 427 € | +48 € |
Maison | 4 | 192 671 € | 34 | 2 375 € | 965 € | 6.01 % | 937 € | +28 € |
Appartement | 3 | 143 430 € | 17 | 2 243 € | 718 € | 6.01 % | 698 € | +20 € |
Appartement | 2 | 113 600 € | 20 | 2 409 € | 550 € | 5.81 % | 553 € | -3 € |
Maison | 5 | 234 092 € | 19 | 2 470 € | 980 € | 5.02 % | 1 139 € | -159 € |
Appartement | 4 | 225 725 € | 8 | 2 752 € | 732 € | 3.89 % | 1 098 € | -366 € |
Maison | 3 | 163 735 € | 16 | 2 591 € | – | – | 796 € | – |
Plus value immobilière à MARGNY LES COMPIEGNE, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Appartement 2p | 9 | 20 | 97 000 € | 111 000 € | +14.43 % |
Studio | 7 | 5 | 79 000 € | 89 000 € | +12.66 % |
Maison 3p | 13 | 16 | 140 000 € | 150 000 € | +7.14 % |
Appartement 3p | 18 | 17 | 141 000 € | 138 000 € | -2.13 % |
Maison 5p | 14 | 19 | 235 000 € | 225 000 € | -4.26 % |
Maison 4p | 15 | 34 | 195 000 € | 179 500 € | -7.95 % |
Appartement 4p | 1 | 8 | 143 000 € | 128 950 € | -9.83 % |
Maison 2p | 1 | 3 | 120 000 € | 70 000 € | -41.67 % |
Où investir près de MARGNY LES COMPIEGNE ?
- MERU : rendement potentiel de 8.71%
- PONT STE MAXENCE : rentabilité locative de 8.64%
- LACROIX ST OUEN : rentabilité brute potentielle de 5.63%
- COYE LA FORET : rendement locatif potentiel de 5.73%
- BORNEL : rentabilité locative de 8.59%
- NOGENT SUR OISE : rentabilité brute potentielle de 11.53%
- MOUY : rendement locatif potentiel de 5.55%
- PIERREFONDS : rentabilité locative de 6.20%
- MONTATAIRE : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- CHAMBLY : rendement locatif potentiel de 7.15%
Investir à MARGNY LES COMPIEGNE est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)