Le plus haut rendement locatif pour PONT STE MAXENCE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.64%. Un rendement de 8.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.64% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PONT STE MAXENCE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.71%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.18% sur PONT STE MAXENCE.
La ville de PONT STE MAXENCE (60700) a une population d’environ 12 833 habitants et appartient au département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à PONT STE MAXENCE
Retraités, actifs et chômage à PONT STE MAXENCE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT STE MAXENCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 59 750 € | 8 | 1 919 € | 430 € | 8.64 % | 291 € | +139 € |
| Maison | 4 | 169 035 € | 24 | 1 942 € | 1 086 € | 7.71 % | 822 € | +264 € |
| Appartement | 3 | 128 800 € | 15 | 1 989 € | 780 € | 7.27 % | 627 € | +153 € |
| Maison | 2 | 143 250 € | 4 | 2 459 € | 667 € | 5.59 % | 697 € | -30 € |
| Maison | 3 | 161 394 € | 19 | 2 214 € | 718 € | 5.34 % | 785 € | -67 € |
| Appartement | 2 | 114 885 € | 21 | 2 299 € | 500 € | 5.22 % | 559 € | -59 € |
| Maison | 5 | 208 060 € | 31 | 2 085 € | – | – | 1 012 € | – |
| Maison | 1 | 143 000 € | 1 | 2 102 € | – | – | 696 € | – |
| Appartement | 5 | 167 500 € | 2 | 1 772 € | – | – | 815 € | – |
Plus value immobilière à PONT STE MAXENCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 2 | 123 000 € | 167 500 € | +36.18 % |
| Appartement 2p | 12 | 21 | 91 250 € | 110 000 € | +20.55 % |
| Maison 3p | 26 | 19 | 146 000 € | 157 500 € | +7.88 % |
| Maison 4p | 21 | 24 | 170 000 € | 176 500 € | +3.82 % |
| Maison 5p | 20 | 31 | 185 000 € | 190 000 € | +2.70 % |
| Studio | 11 | 8 | 70 000 € | 64 000 € | -8.57 % |
| Appartement 3p | 13 | 15 | 123 250 € | 110 000 € | -10.75 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 142 500 € | 113 000 € | -20.70 % |
Où investir près de PONT STE MAXENCE ?
- BEAUVAIS : rendement potentiel de 11.89%
- CHAMBLY : rentabilité locative de 7.15%
- PIERREFONDS : rentabilité brute potentielle de 6.20%
- MERU : rendement locatif potentiel de 8.71%
- CLAIROIX : rentabilité locative de 6.43%
- LE MESNIL EN THELLE : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- COMPIEGNE : rendement locatif potentiel de 7.93%
- VAUMOISE : rentabilité locative de 5.35%
- JAUX : rentabilité brute potentielle de 6.38%
- CREPY EN VALOIS : rendement locatif potentiel de 8.25%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)