Investir à CHAMBLY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CHAMBLY est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.15%. Un rendement de 7.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.15% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAMBLY est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.22%.

CHAMBLY (60230) a une population d’environ 10 064 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMBLY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 89 833 € 12 3 256 € 535 € 7.15 % 439 € +96 €
Appartement 2 138 000 € 19 2 956 € 715 € 6.22 % 675 € +40 €
Appartement 3 183 890 € 17 2 902 € 915 € 5.97 % 899 € +16 €
Maison 3 173 281 € 23 2 579 € 836 € 5.79 % 848 € -12 €
Appartement 4 203 800 € 5 2 264 € 900 € 5.30 % 997 € -97 €
Maison 5 256 962 € 16 2 768 € 980 € 4.58 % 1 257 € -277 €
Maison 4 260 078 € 30 3 070 € 980 € 4.52 % 1 272 € -292 €
Maison 2 274 000 € 1 3 223 € 1 340 €

Plus value immobilière à CHAMBLY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 4 5 173 187 € 203 800 € +17.68 %
Maison 4p 14 30 224 492 € 260 078 € +15.85 %
Appartement 3p 18 17 181 969 € 183 890 € +1.06 %
Maison 3p 13 23 179 140 € 173 281 € -3.27 %
Maison 2p 2 1 155 500 € 132 000 € -15.11 %
Studio 10 12 311 547 € 89 833 € -71.17 %
Appartement 2p 14 19 122 989 428 € 138 000 € -99.89 %
Maison 5p 12 16 275 210 166 € 256 962 € -99.91 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)