Le meilleur rendement locatif pour CHAMBLY semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.15%. Un rendement de 7.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.15% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHAMBLY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.22%.
CHAMBLY (60230) a une population d’environ 10 064 habitants et appartient au département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAMBLY
Etudiants, actifs et chômage à CHAMBLY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMBLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 89 833 € | 12 | 3 256 € | 535 € | 7.15 % | 437 € | +98 € |
| Appartement | 2 | 138 000 € | 19 | 2 956 € | 715 € | 6.22 % | 671 € | +44 € |
| Appartement | 3 | 183 890 € | 17 | 2 902 € | 915 € | 5.97 % | 895 € | +20 € |
| Maison | 3 | 173 281 € | 23 | 2 579 € | 836 € | 5.79 % | 843 € | -7 € |
| Appartement | 4 | 203 800 € | 5 | 2 264 € | 900 € | 5.30 % | 991 € | -91 € |
| Maison | 5 | 256 962 € | 16 | 2 768 € | 980 € | 4.58 % | 1 250 € | -270 € |
| Maison | 4 | 260 078 € | 30 | 3 070 € | 980 € | 4.52 % | 1 265 € | -285 € |
| Maison | 2 | 274 000 € | 1 | 3 223 € | – | – | 1 333 € | – |
Plus value immobilière à CHAMBLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 12 | 16 | 227 500 € | 269 000 € | +18.24 % |
| Maison 4p | 14 | 30 | 219 000 € | 257 000 € | +17.35 % |
| Appartement 4p | 4 | 5 | 180 875 € | 212 000 € | +17.21 % |
| Studio | 10 | 12 | 90 750 € | 93 000 € | +2.48 % |
| Appartement 3p | 18 | 17 | 195 500 € | 195 630 € | +0.07 % |
| Maison 3p | 13 | 23 | 192 000 € | 175 000 € | -8.85 % |
| Appartement 2p | 14 | 19 | 150 000 € | 132 000 € | -12.00 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 155 500 € | 132 000 € | -15.11 % |
Où investir près de CHAMBLY ?
- LACROIX ST OUEN : rendement potentiel de 5.63%
- VERNEUIL EN HALATTE : rentabilité locative de 6.36%
- THOUROTTE : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- CLAIROIX : rendement locatif potentiel de 6.43%
- MERU : rentabilité locative de 8.71%
- BREUIL LE VERT : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- GOUVIEUX : rendement locatif potentiel de 6.42%
- PIERREFONDS : rentabilité locative de 6.20%
- BETHISY ST PIERRE : rentabilité brute potentielle de 7.03%
- MOUY : rendement locatif potentiel de 5.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)