Investir à CHAMBLY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHAMBLY semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.15%. Un rendement de 7.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.15% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHAMBLY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.22%.

CHAMBLY (60230) a une population d’environ 10 064 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMBLY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 89 833 € 12 3 256 € 535 € 7.15 % 437 € +98 €
Appartement 2 138 000 € 19 2 956 € 715 € 6.22 % 671 € +44 €
Appartement 3 183 890 € 17 2 902 € 915 € 5.97 % 895 € +20 €
Maison 3 173 281 € 23 2 579 € 836 € 5.79 % 843 € -7 €
Appartement 4 203 800 € 5 2 264 € 900 € 5.30 % 991 € -91 €
Maison 5 256 962 € 16 2 768 € 980 € 4.58 % 1 250 € -270 €
Maison 4 260 078 € 30 3 070 € 980 € 4.52 % 1 265 € -285 €
Maison 2 274 000 € 1 3 223 € 1 333 €

Plus value immobilière à CHAMBLY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 12 16 227 500 € 269 000 € +18.24 %
Maison 4p 14 30 219 000 € 257 000 € +17.35 %
Appartement 4p 4 5 180 875 € 212 000 € +17.21 %
Studio 10 12 90 750 € 93 000 € +2.48 %
Appartement 3p 18 17 195 500 € 195 630 € +0.07 %
Maison 3p 13 23 192 000 € 175 000 € -8.85 %
Appartement 2p 14 19 150 000 € 132 000 € -12.00 %
Maison 2p 2 1 155 500 € 132 000 € -15.11 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)