Le top rendement locatif pour la ville de CHAMBLY est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.15%. Un rendement de 7.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.15% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAMBLY est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.22%.
CHAMBLY (60230) a une population d’environ 10 064 habitants et appartient au département du Oise.
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Tendance du marché de l’immobilier à CHAMBLY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMBLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 89 833 € | 12 | 3 256 € | 535 € | 7.15 % | 439 € | +96 € |
| Appartement | 2 | 138 000 € | 19 | 2 956 € | 715 € | 6.22 % | 675 € | +40 € |
| Appartement | 3 | 183 890 € | 17 | 2 902 € | 915 € | 5.97 % | 899 € | +16 € |
| Maison | 3 | 173 281 € | 23 | 2 579 € | 836 € | 5.79 % | 848 € | -12 € |
| Appartement | 4 | 203 800 € | 5 | 2 264 € | 900 € | 5.30 % | 997 € | -97 € |
| Maison | 5 | 256 962 € | 16 | 2 768 € | 980 € | 4.58 % | 1 257 € | -277 € |
| Maison | 4 | 260 078 € | 30 | 3 070 € | 980 € | 4.52 % | 1 272 € | -292 € |
| Maison | 2 | 274 000 € | 1 | 3 223 € | – | – | 1 340 € | – |
Plus value immobilière à CHAMBLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 4 | 5 | 173 187 € | 203 800 € | +17.68 % |
| Maison 4p | 14 | 30 | 224 492 € | 260 078 € | +15.85 % |
| Appartement 3p | 18 | 17 | 181 969 € | 183 890 € | +1.06 % |
| Maison 3p | 13 | 23 | 179 140 € | 173 281 € | -3.27 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 155 500 € | 132 000 € | -15.11 % |
| Studio | 10 | 12 | 311 547 € | 89 833 € | -71.17 % |
| Appartement 2p | 14 | 19 | 122 989 428 € | 138 000 € | -99.89 % |
| Maison 5p | 12 | 16 | 275 210 166 € | 256 962 € | -99.91 % |
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Où Investir près de CHAMBLY ?
- LAMORLAYE : rendement potentiel de 7.05%
- COMPIEGNE : rentabilité locative de 7.93%
- NEUILLY EN THELLE : rentabilité brute potentielle de 6.57%
- LA CHAPELLE EN SERVAL : rendement locatif potentiel de 5.30%
- PIERREFONDS : rentabilité locative de 6.20%
- MOUY : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- MONTATAIRE : rendement locatif potentiel de 6.00%
- LE MESNIL EN THELLE : rentabilité locative de 5.30%
- COYE LA FORET : rentabilité brute potentielle de 5.73%
- BREUIL LE VERT : rendement locatif potentiel de 5.85%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)