Le meilleur rendement locatif pour THOUROTTE semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur THOUROTTE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.15%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.25% sur THOUROTTE.
THOUROTTE (60150) a une population d’environ 4 705 habitants et appartient au département du Oise.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THOUROTTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 126 500 € | 2 | 1 561 € | 675 € | 6.40 % | 619 € | +56 € |
| Maison | 3 | 137 250 € | 8 | 2 273 € | 703 € | 6.15 % | 671 € | +32 € |
| Maison | 4 | 154 954 € | 11 | 1 991 € | 794 € | 6.15 % | 758 € | +36 € |
| Appartement | 3 | 112 250 € | 4 | 1 537 € | 554 € | 5.92 % | 549 € | +5 € |
| Maison | 5 | 171 227 € | 9 | 1 781 € | 794 € | 5.56 % | 838 € | -44 € |
| Maison | 2 | 144 333 € | 3 | 2 291 € | 492 € | 4.09 % | 706 € | -214 € |
| Maison | 1 | 5 500 € | 1 | 114 € | – | – | 27 € | – |
Plus value immobilière à THOUROTTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 3 | 2 | 104 333 € | 126 500 € | +21.25 % |
| Maison 5p | 10 | 9 | 148 600 € | 171 227 € | +15.23 % |
| Appartement 3p | 2 | 4 | 105 100 € | 112 250 € | +6.80 % |
| Maison 3p | 5 | 8 | 128 680 € | 137 250 € | +6.66 % |
| Maison 4p | 15 | 11 | 160 140 € | 154 954 € | -3.24 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 67 500 € | 5 500 € | -91.85 % |
Où investir près de THOUROTTE ?
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rendement potentiel de 6.09%
- JAUX : rentabilité locative de 6.38%
- BREUIL LE VERT : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- MOUY : rendement locatif potentiel de 5.55%
- MONTATAIRE : rentabilité locative de 6.00%
- PIERREFONDS : rentabilité brute potentielle de 6.20%
- LA CHAPELLE EN SERVAL : rendement locatif potentiel de 5.30%
- CREPY EN VALOIS : rentabilité locative de 8.25%
- LAMORLAYE : rentabilité brute potentielle de 7.05%
- NEUILLY EN THELLE : rendement locatif potentiel de 6.57%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)