Investir à THOUROTTE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour THOUROTTE semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur THOUROTTE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.15%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.25% sur THOUROTTE.

THOUROTTE (60150) a une population d’environ 4 705 habitants et appartient au département du Oise.

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Investir à THOUROTTE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THOUROTTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 126 500 € 2 1 561 € 675 € 6.40 % 619 € +56 €
Maison 3 137 250 € 8 2 273 € 703 € 6.15 % 671 € +32 €
Maison 4 154 954 € 11 1 991 € 794 € 6.15 % 758 € +36 €
Appartement 3 112 250 € 4 1 537 € 554 € 5.92 % 549 € +5 €
Maison 5 171 227 € 9 1 781 € 794 € 5.56 % 838 € -44 €
Maison 2 144 333 € 3 2 291 € 492 € 4.09 % 706 € -214 €
Maison 1 5 500 € 1 114 € 27 €

Plus value immobilière à THOUROTTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 3 2 104 333 € 126 500 € +21.25 %
Maison 5p 10 9 148 600 € 171 227 € +15.23 %
Appartement 3p 2 4 105 100 € 112 250 € +6.80 %
Maison 3p 5 8 128 680 € 137 250 € +6.66 %
Maison 4p 15 11 160 140 € 154 954 € -3.24 %
Maison 1p 2 1 67 500 € 5 500 € -91.85 %

Où investir près de THOUROTTE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)