Investir à CHANTILLY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHANTILLY semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.53%. Un rendement de 7.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.53% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHANTILLY est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.65%.

La ville de CHANTILLY (60500) a une population d’environ 11 122 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHANTILLY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 302 975 € 10 3 032 € 1 900 € 7.53 % 1 482 € +418 €
Appartement 1 117 878 € 16 3 817 € 555 € 5.65 % 577 € -22 €
Appartement 2 165 019 € 35 3 847 € 752 € 5.47 % 807 € -55 €
Appartement 4 273 548 € 30 3 282 € 1 185 € 5.20 % 1 338 € -153 €
Appartement 3 238 214 € 55 3 610 € 984 € 4.96 % 1 165 € -181 €
Maison 4 452 300 € 5 5 222 € 2 212 €
Maison 3 234 000 € 2 3 391 € 1 145 €
Maison 5 402 500 € 2 3 907 € 1 969 €
Maison 1 100 000 € 1 4 347 € 489 €

Plus value immobilière à CHANTILLY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 8 10 264 250 € 302 975 € +14.65 %
Maison 3p 3 2 200 666 € 220 000 € +9.63 %
Appartement 4p 27 30 254 000 € 273 548 € +7.70 %
Appartement 3p 48 55 237 348 € 238 214 € +0.36 %
Studio 21 16 121 623 € 117 878 € -3.08 %
Appartement 2p 34 35 188 148 € 165 019 € -12.29 %
Maison 5p 4 2 378 225 € 318 000 € -15.92 %
Maison 1p 1 1 141 800 € 107 500 € -24.19 %
Maison 4p 6 5 367 500 € 252 000 € -31.43 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)