Investir à CHANTILLY, un bon rendement locatif ?

A CHANTILLY, le meilleur rendement locatif est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.53%. Un rendement de 7.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.53% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHANTILLY est l’studio avec un rendement locatif de 5.65%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.88% sur CHANTILLY.

CHANTILLY (60500) a une population d’environ 11 122 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHANTILLY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 302 975 € 10 3 032 € 1 900 € 7.53 % 1 474 € +426 €
Appartement 1 117 878 € 16 3 817 € 555 € 5.65 % 573 € -18 €
Appartement 2 165 019 € 35 3 847 € 752 € 5.47 % 803 € -51 €
Appartement 4 273 548 € 30 3 282 € 1 185 € 5.20 % 1 331 € -146 €
Appartement 3 238 214 € 55 3 610 € 984 € 4.96 % 1 159 € -175 €
Maison 4 452 300 € 5 5 222 € 2 200 €
Maison 3 234 000 € 2 3 391 € 1 138 €
Maison 5 402 500 € 2 3 907 € 1 958 €
Maison 1 100 000 € 1 4 347 € 486 €

Plus value immobilière à CHANTILLY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 2 182 000 € 220 000 € +20.88 %
Appartement 5p 8 10 280 000 € 318 000 € +13.57 %
Appartement 4p 27 30 225 000 € 252 000 € +12.00 %
Appartement 3p 48 55 222 250 € 220 000 € -1.01 %
Appartement 2p 34 35 170 000 € 165 000 € -2.94 %
Studio 21 16 115 000 € 107 500 € -6.52 %
Maison 5p 4 2 350 500 € 318 000 € -9.27 %
Maison 1p 1 1 141 800 € 107 500 € -24.19 %
Maison 4p 6 5 392 500 € 252 000 € -35.80 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)