A CHANTILLY, le meilleur rendement locatif est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.53%. Un rendement de 7.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.53% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHANTILLY est l’studio avec un rendement locatif de 5.65%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.88% sur CHANTILLY.
CHANTILLY (60500) a une population d’environ 11 122 habitants et appartient au département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à CHANTILLY
Etudiants, actifs et chômage à CHANTILLY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHANTILLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 302 975 € | 10 | 3 032 € | 1 900 € | 7.53 % | 1 474 € | +426 € |
| Appartement | 1 | 117 878 € | 16 | 3 817 € | 555 € | 5.65 % | 573 € | -18 € |
| Appartement | 2 | 165 019 € | 35 | 3 847 € | 752 € | 5.47 % | 803 € | -51 € |
| Appartement | 4 | 273 548 € | 30 | 3 282 € | 1 185 € | 5.20 % | 1 331 € | -146 € |
| Appartement | 3 | 238 214 € | 55 | 3 610 € | 984 € | 4.96 % | 1 159 € | -175 € |
| Maison | 4 | 452 300 € | 5 | 5 222 € | – | – | 2 200 € | – |
| Maison | 3 | 234 000 € | 2 | 3 391 € | – | – | 1 138 € | – |
| Maison | 5 | 402 500 € | 2 | 3 907 € | – | – | 1 958 € | – |
| Maison | 1 | 100 000 € | 1 | 4 347 € | – | – | 486 € | – |
Plus value immobilière à CHANTILLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 2 | 182 000 € | 220 000 € | +20.88 % |
| Appartement 5p | 8 | 10 | 280 000 € | 318 000 € | +13.57 % |
| Appartement 4p | 27 | 30 | 225 000 € | 252 000 € | +12.00 % |
| Appartement 3p | 48 | 55 | 222 250 € | 220 000 € | -1.01 % |
| Appartement 2p | 34 | 35 | 170 000 € | 165 000 € | -2.94 % |
| Studio | 21 | 16 | 115 000 € | 107 500 € | -6.52 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 350 500 € | 318 000 € | -9.27 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 141 800 € | 107 500 € | -24.19 % |
| Maison 4p | 6 | 5 | 392 500 € | 252 000 € | -35.80 % |
Où investir près de CHANTILLY ?
- MARGNY LES COMPIEGNE : rendement potentiel de 6.01%
- COMPIEGNE : rentabilité locative de 7.93%
- CREIL : rentabilité brute potentielle de 9.72%
- PIERREFONDS : rendement locatif potentiel de 6.20%
- LACROIX ST OUEN : rentabilité locative de 5.63%
- BEAUVAIS : rentabilité brute potentielle de 11.89%
- COYE LA FORET : rendement locatif potentiel de 5.73%
- MERU : rentabilité locative de 8.71%
- BORNEL : rentabilité brute potentielle de 8.59%
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rendement locatif potentiel de 6.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)