Investir à COYE LA FORET, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour COYE LA FORET semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.73%. Un rendement de 5.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.73% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à COYE LA FORET est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 4.94%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COYE LA FORET est de 50.38% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COYE LA FORET pour faire une très bonne plus-value immobilière.

COYE LA FORET (60580) a une population d’environ 4 089 habitants et appartient au département du Oise.

Tendance du marché de l’immobilier à COYE LA FORET

Etudiants, actifs et chômage à COYE LA FORET

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de COYE LA FORET

Partenariat immobilier COYE LA FORET
Vous êtes un professionnel sur COYE LA FORET lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COYE LA FORET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 217 088 € 9 3 415 € 1 037 € 5.73 % 1 090 € -53 €
Appartement 2 156 548 € 17 3 377 € 645 € 4.94 % 786 € -141 €
Appartement 1 125 000 € 1 4 166 € 430 € 4.13 % 628 € -198 €
Appartement 4 234 450 € 6 2 590 € 656 € 3.36 % 1 177 € -521 €
Maison 3 239 724 € 6 4 040 € 600 € 3.00 % 1 204 € -604 €
Maison 5 287 300 € 5 2 481 € 1 442 €
Maison 4 273 400 € 5 2 761 € 1 373 €
Maison 2 303 662 € 4 4 998 € 1 525 €
Appartement 5 262 625 € 4 2 606 € 1 318 €

Plus value immobilière à COYE LA FORET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 4 1 83 125 € 125 000 € +50.38 %
Appartement 3p 3 9 181 434 € 217 088 € +19.65 %
Appartement 2p 7 17 134 950 € 156 548 € +16.00 %
Appartement 4p 3 6 238 000 € 234 450 € -1.49 %
Maison 3p 5 6 255 387 € 239 724 € -6.13 %
Maison 4p 8 5 272 262 € 232 250 € -14.70 %
Maison 2p 1 4 230 000 € 162 000 € -29.57 %
Maison 5p 5 5 407 000 € 265 000 € -34.89 %

Où investir près de COYE LA FORET ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)