Le top rendement locatif pour la ville de MARCHIENNES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.60%. Une rentabilité de 3.60% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.60% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MARCHIENNES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
MARCHIENNES (59870) a une population d’environ 4 701 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à MARCHIENNES
Etudiants, actifs et chômage à MARCHIENNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARCHIENNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 160 000 € | 1 | 2 666 € | 480 € | 3.60 % | 778 € | -298 € |
| Maison | 5 | 163 898 € | 11 | 1 496 € | – | – | 797 € | – |
| Maison | 4 | 155 381 € | 18 | 1 811 € | – | – | 756 € | – |
| Maison | 3 | 156 939 € | 8 | 1 952 € | – | – | 763 € | – |
| Maison | 2 | 74 880 € | 1 | 985 € | – | – | 364 € | – |
| Maison | 1 | 48 000 € | 1 | 558 € | – | – | 233 € | – |
Plus value immobilière à MARCHIENNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 8 | 114 250 € | 135 000 € | +18.16 % |
| Maison 4p | 14 | 18 | 141 050 € | 146 500 € | +3.86 % |
| Maison 2p | 6 | 1 | 82 364 € | 74 880 € | -9.09 % |
| Maison 5p | 12 | 11 | 212 322 € | 178 000 € | -16.17 % |
Où investir près de MARCHIENNES ?
- ANNOEULLIN : rendement potentiel de 5.72%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité locative de 12.99%
- HALLUIN : rentabilité brute potentielle de 5.68%
- CAMBRAI : rendement locatif potentiel de 8.14%
- SIN LE NOBLE : rentabilité locative de 15.74%
- HERGNIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- MOUVAUX : rendement locatif potentiel de 5.70%
- RECQUIGNIES : rentabilité locative de 11.71%
- FOURNES-EN-WEPPES : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- MARCQ EN BAROEUL : rendement locatif potentiel de 6.40%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)