Investir à MARCHIENNES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MARCHIENNES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.60%. Une rentabilité de 3.60% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.60% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MARCHIENNES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

MARCHIENNES (59870) a une population d’environ 4 701 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARCHIENNES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 160 000 € 1 2 666 € 480 € 3.60 % 778 € -298 €
Maison 5 163 898 € 11 1 496 € 797 €
Maison 4 155 381 € 18 1 811 € 756 €
Maison 3 156 939 € 8 1 952 € 763 €
Maison 2 74 880 € 1 985 € 364 €
Maison 1 48 000 € 1 558 € 233 €

Plus value immobilière à MARCHIENNES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 8 8 114 250 € 135 000 € +18.16 %
Maison 4p 14 18 141 050 € 146 500 € +3.86 %
Maison 2p 6 1 82 364 € 74 880 € -9.09 %
Maison 5p 12 11 212 322 € 178 000 € -16.17 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)