Investir à FOURNES-EN-WEPPES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour FOURNES-EN-WEPPES semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.56%. Un rendement de 6.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.56% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FOURNES-EN-WEPPES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.99%.

FOURNES-EN-WEPPES (59134) compte environ 2 294 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOURNES-EN-WEPPES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 170 000 € 1 1 976 € 930 € 6.56 % 827 € +103 €
Maison 4 216 805 € 9 2 130 € 1 082 € 5.99 % 1 055 € +27 €
Maison 3 171 666 € 3 1 980 € 835 €
Maison 5 190 475 € 2 1 923 € 927 €
Maison 2 220 000 € 1 4 400 € 1 070 €

Plus value immobilière à FOURNES-EN-WEPPES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 9 189 000 € 189 800 € +0.42 %
Maison 3p 4 3 149 000 € 130 000 € -12.75 %
Maison 5p 6 2 230 000 € 190 475 € -17.18 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)