Investir à FOURNES-EN-WEPPES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de FOURNES-EN-WEPPES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.56%. Un rendement de 6.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.56% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FOURNES-EN-WEPPES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.99%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.16% sur FOURNES-EN-WEPPES.

FOURNES-EN-WEPPES (59134) a une population d’environ 2 294 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOURNES-EN-WEPPES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 170 000 € 1 1 976 € 930 € 6.56 % 832 € +98 €
Maison 4 216 805 € 9 2 130 € 1 082 € 5.99 % 1 060 € +22 €
Maison 3 171 666 € 3 1 980 € 840 €
Maison 5 190 475 € 2 1 923 € 932 €
Maison 2 220 000 € 1 4 400 € 1 076 €

Plus value immobilière à FOURNES-EN-WEPPES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 9 180 428 € 216 805 € +20.16 %
Maison 3p 4 3 149 000 € 130 000 € -12.75 %
Maison 5p 6 2 272 500 € 190 475 € -30.10 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)