Le meilleur rendement locatif pour FOURNES-EN-WEPPES semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.56%. Un rendement de 6.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.56% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FOURNES-EN-WEPPES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.99%.
FOURNES-EN-WEPPES (59134) compte environ 2 294 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à FOURNES-EN-WEPPES
Actifs, retraités et chômage à FOURNES-EN-WEPPES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOURNES-EN-WEPPES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 170 000 € | 1 | 1 976 € | 930 € | 6.56 % | 827 € | +103 € |
| Maison | 4 | 216 805 € | 9 | 2 130 € | 1 082 € | 5.99 % | 1 055 € | +27 € |
| Maison | 3 | 171 666 € | 3 | 1 980 € | – | – | 835 € | – |
| Maison | 5 | 190 475 € | 2 | 1 923 € | – | – | 927 € | – |
| Maison | 2 | 220 000 € | 1 | 4 400 € | – | – | 1 070 € | – |
Plus value immobilière à FOURNES-EN-WEPPES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 9 | 189 000 € | 189 800 € | +0.42 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 149 000 € | 130 000 € | -12.75 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 230 000 € | 190 475 € | -17.18 % |
Où investir près de FOURNES-EN-WEPPES ?
- WATTRELOS : rendement potentiel de 7.51%
- FRETIN : rentabilité locative de 3.18%
- CAPPELLE-LA-GRANDE : rentabilité brute potentielle de 6.35%
- ESCAUDAIN : rendement locatif potentiel de 7.60%
- SAINT-AMAND-LES-EAUX : rentabilité locative de 7.02%
- VILLENEUVE-D’ASCQ : rentabilité brute potentielle de 7.32%
- VALENCIENNES : rendement locatif potentiel de 7.82%
- LA BASSEE : rentabilité locative de 6.40%
- ANNOEULLIN : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- MOUVAUX : rendement locatif potentiel de 5.70%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)