Investir à CAPPELLE-LA-GRANDE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CAPPELLE-LA-GRANDE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.35% est basée sur seulement 16 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CAPPELLE-LA-GRANDE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.72%.

La ville de CAPPELLE-LA-GRANDE (59180) a une population d’environ 7 955 habitants et appartient au département du Nord.

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Investir à CAPPELLE-LA-GRANDE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAPPELLE-LA-GRANDE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 149 003 € 16 1 567 € 788 € 6.35 % 729 € +59 €
Maison 5 165 186 € 5 1 675 € 788 € 5.72 % 808 € -20 €
Maison 3 78 000 € 1 1 012 € 382 €

Plus value immobilière à CAPPELLE-LA-GRANDE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 30 5 140 048 € 165 186 € +17.95 %
Maison 4p 18 16 130 855 € 149 003 € +13.87 %
Maison 3p 3 1 131 666 € 78 000 € -40.76 %

Où investir près de CAPPELLE-LA-GRANDE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)