Investir à WAMBRECHIES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour WAMBRECHIES semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.25%. Un rendement de 5.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.25% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à WAMBRECHIES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.42%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.28% sur WAMBRECHIES.

WAMBRECHIES (59118) compte environ 10 091 habitants et fait partie du département du Nord.

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à WAMBRECHIES ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je souhaite investir

Tendance du marché de l’immobilier à WAMBRECHIES

Actifs, chômage et étudiants à WAMBRECHIES

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à WAMBRECHIES ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je décris mon projet

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à WAMBRECHIES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 137 197 € 12 2 908 € 600 € 5.25 % 671 € -71 €
Maison 4 224 118 € 31 2 444 € 826 € 4.42 % 1 096 € -270 €
Appartement 3 234 061 € 22 3 128 € 828 € 4.25 % 1 145 € -317 €
Maison 5 287 633 € 43 2 663 € 916 € 3.82 % 1 407 € -491 €
Appartement 4 339 833 € 3 3 734 € 920 € 3.25 % 1 662 € -742 €
Maison 2 238 666 € 3 3 955 € 1 167 €
Maison 3 190 745 € 12 2 586 € 933 €
Appartement 1 109 000 € 1 3 205 € 533 €
Maison 1 180 000 € 1 2 903 € 880 €

Plus value immobilière à WAMBRECHIES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 13 12 160 319 € 224 898 € +40.28 %
Maison 2p 2 3 112 100 € 137 432 € +22.60 %
Appartement 3p 30 22 220 755 € 234 061 € +6.03 %
Maison 5p 31 43 276 591 € 287 633 € +3.99 %
Appartement 4p 7 3 330 887 € 339 833 € +2.70 %
Maison 4p 25 31 253 650 € 224 118 € -11.64 %
Appartement 2p 28 12 158 547 € 137 197 € -13.47 %
Envie d’investir ?
Laissez-nous vos coordonnées pour être rappelé.

Votre projet ?

Où Investir près de WAMBRECHIES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)