Investir à WAMBRECHIES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de WAMBRECHIES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.25%. Un rendement de 5.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.25% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à WAMBRECHIES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.42%. La plus forte évolution du prix au m2 sur WAMBRECHIES est de 50.94% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à WAMBRECHIES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

WAMBRECHIES (59118) a une population d’environ 10 091 habitants et appartient au département du Nord.

Trouver le bien idéal

Investir à WAMBRECHIES est-il le meilleur plan ?

Trouver le bien idéal

Rentabilité 2020 pour WAMBRECHIES

Vous voulez voir les statistiques à jour sur WAMBRECHIES ?

Voir les données

Tendance du marché de l’immobilier à WAMBRECHIES

Retraités, actifs et chômage à WAMBRECHIES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à WAMBRECHIES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 137 197 € 12 2 908 € 600 € 5.25 % 667 € -67 €
Maison 4 224 118 € 31 2 444 € 826 € 4.42 % 1 090 € -264 €
Appartement 3 234 061 € 22 3 128 € 828 € 4.25 % 1 139 € -311 €
Maison 5 287 633 € 43 2 663 € 916 € 3.82 % 1 399 € -483 €
Appartement 4 339 833 € 3 3 734 € 920 € 3.25 % 1 653 € -733 €
Maison 2 238 666 € 3 3 955 € 1 161 €
Maison 3 190 745 € 12 2 586 € 928 €
Appartement 1 109 000 € 1 3 205 € 530 €
Maison 1 180 000 € 1 2 903 € 876 €

Plus value immobilière à WAMBRECHIES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 13 12 149 000 € 224 898 € +50.94 %
Maison 2p 2 3 112 100 € 137 432 € +22.60 %
Appartement 4p 7 3 298 997 € 325 000 € +8.70 %
Maison 5p 31 43 243 900 € 258 000 € +5.78 %
Appartement 3p 30 22 215 357 € 224 898 € +4.43 %
Maison 4p 25 31 226 000 € 215 000 € -4.87 %
Appartement 2p 28 12 163 800 € 137 432 € -16.10 %

Où investir près de WAMBRECHIES ?

Trouver le bien idéal

Investir à WAMBRECHIES est-il le meilleur plan ?

Trouver le bien idéal

Location saisonnière WAMBRECHIES

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?

Calculer ma rentabilité

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)