Investir à HAUTMONT, un bon rendement locatif ?

HAUTMONT a une rentabilité locative qui oscille entre 6.00% et 19.68%. Le plus haut rendement locatif pour HAUTMONT est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 19.68%. Une rentabilité de 19.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 19.68% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HAUTMONT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 11.17%.

HAUTMONT (59330) a une population d’environ 14 625 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HAUTMONT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 30 000 € 4 652 € 492 € 19.68 % 147 € +345 €
Maison 3 59 100 € 15 1 060 € 550 € 11.17 % 289 € +261 €
Appartement 2 57 000 € 1 1 325 € 490 € 10.32 % 279 € +211 €
Maison 4 80 453 € 33 984 € 490 € 7.31 % 394 € +96 €
Maison 5 86 087 € 31 904 € 495 € 6.90 % 421 € +74 €
Appartement 1 70 000 € 1 7 000 € 350 € 6.00 % 342 € +8 €

Plus value immobilière à HAUTMONT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 25 31 87 168 € 86 087 € -1.24 %
Maison 4p 30 33 81 467 € 80 453 € -1.24 %
Maison 3p 21 15 70 244 € 59 100 € -15.86 %
Studio 1 1 105 000 € 70 000 € -33.33 %
Maison 2p 4 4 55 000 € 30 000 € -45.45 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)