HAUTMONT a un rendement locatif compris entre 6.00% et 19.68%. A HAUTMONT, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 19.68%. Une rentabilité de 19.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 19.68% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HAUTMONT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 11.17%.
HAUTMONT (59330) compte environ 14 625 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à HAUTMONT
Actifs, retraités et chômage à HAUTMONT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HAUTMONT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 30 000 € | 4 | 652 € | 492 € | 19.68 % | 146 € | +346 € |
| Maison | 3 | 59 100 € | 15 | 1 060 € | 550 € | 11.17 % | 287 € | +263 € |
| Appartement | 2 | 57 000 € | 1 | 1 325 € | 490 € | 10.32 % | 277 € | +213 € |
| Maison | 4 | 80 453 € | 33 | 984 € | 490 € | 7.31 % | 391 € | +99 € |
| Maison | 5 | 86 087 € | 31 | 904 € | 495 € | 6.90 % | 419 € | +76 € |
| Appartement | 1 | 70 000 € | 1 | 7 000 € | 350 € | 6.00 % | 341 € | +9 € |
Plus value immobilière à HAUTMONT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 21 | 15 | 50 000 € | 58 300 € | +16.60 % |
| Maison 5p | 25 | 31 | 85 000 € | 80 000 € | -5.88 % |
| Maison 4p | 30 | 33 | 72 500 € | 65 000 € | -10.34 % |
| Studio | 1 | 1 | 105 000 € | 70 000 € | -33.33 % |
| Maison 2p | 4 | 4 | 47 500 € | 29 000 € | -38.95 % |
Où investir près de HAUTMONT ?
- ROUBAIX : rendement potentiel de 8.12%
- GRAVELINES : rentabilité locative de 6.36%
- LA MADELEINE : rentabilité brute potentielle de 7.38%
- HEM : rendement locatif potentiel de 7.64%
- MAUBEUGE : rentabilité locative de 12.12%
- DOUAI : rentabilité brute potentielle de 8.92%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rendement locatif potentiel de 13.40%
- DENAIN : rentabilité locative de 13.16%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rentabilité brute potentielle de 4.85%
- PERENCHIES : rendement locatif potentiel de 5.95%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)