Investir à MARQUETTE-LEZ-LILLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MARQUETTE-LEZ-LILLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.36%. Un rendement de 5.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.36% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MARQUETTE-LEZ-LILLE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.85%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MARQUETTE-LEZ-LILLE est de 56.45% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MARQUETTE-LEZ-LILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

MARQUETTE-LEZ-LILLE (59520) a une population d’environ 10 376 habitants et appartient au département du Nord.

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Investir à MARQUETTE-LEZ-LILLE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARQUETTE-LEZ-LILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 171 833 € 3 2 832 € 768 € 5.36 % 840 € -72 €
Appartement 2 144 720 € 8 3 298 € 585 € 4.85 % 708 € -123 €
Appartement 4 254 250 € 2 3 026 € 898 € 4.24 % 1 244 € -346 €
Maison 4 216 391 € 43 2 653 € 1 058 €
Maison 5 262 987 € 36 2 682 € 1 286 €
Maison 3 160 794 € 22 2 918 € 786 €
Maison 2 222 500 € 2 4 320 € 1 088 €

Plus value immobilière à MARQUETTE-LEZ-LILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 2 8 92 500 € 144 720 € +56.45 %
Maison 3p 15 22 151 516 € 195 000 € +28.70 %
Appartement 3p 3 3 149 813 € 171 833 € +14.70 %
Maison 4p 49 43 191 268 € 209 000 € +9.27 %
Maison 5p 34 36 232 701 € 244 500 € +5.07 %
Maison 2p 1 2 157 000 € 151 125 € -3.74 %

Où investir près de MARQUETTE-LEZ-LILLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)