Investir à PREMESQUES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PREMESQUES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.88%. Une rentabilité de 4.88% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.88% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PREMESQUES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.55%.

PREMESQUES (59840, 59840) compte environ 2 217 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PREMESQUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 242 183 € 7 2 797 € 985 € 4.88 % 1 185 € -200 €
Maison 5 259 522 € 11 2 146 € 985 € 4.55 % 1 269 € -284 €
Appartement 3 232 000 € 1 3 314 € 850 € 4.40 % 1 135 € -285 €
Appartement 4 222 000 € 1 2 055 € 1 086 €
Maison 3 163 375 € 2 2 385 € 799 €

Plus value immobilière à PREMESQUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 11 218 367 € 259 522 € +18.85 %
Maison 4p 6 7 233 000 € 242 183 € +3.94 %
Maison 3p 3 2 190 666 € 163 375 € -14.31 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)