Le top rendement locatif pour la ville de PREMESQUES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.88%. Une rentabilité de 4.88% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.88% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PREMESQUES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.55%.
PREMESQUES (59840, 59840) compte environ 2 217 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PREMESQUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 242 183 € | 7 | 2 797 € | 985 € | 4.88 % | 1 185 € | -200 € |
| Maison | 5 | 259 522 € | 11 | 2 146 € | 985 € | 4.55 % | 1 269 € | -284 € |
| Appartement | 3 | 232 000 € | 1 | 3 314 € | 850 € | 4.40 % | 1 135 € | -285 € |
| Appartement | 4 | 222 000 € | 1 | 2 055 € | – | – | 1 086 € | – |
| Maison | 3 | 163 375 € | 2 | 2 385 € | – | – | 799 € | – |
Plus value immobilière à PREMESQUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 11 | 218 367 € | 259 522 € | +18.85 % |
| Maison 4p | 6 | 7 | 233 000 € | 242 183 € | +3.94 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 190 666 € | 163 375 € | -14.31 % |
Où investir près de PREMESQUES ?
- SAINT-AMAND-LES-EAUX : rendement potentiel de 7.02%
- SAILLY-LEZ-LANNOY : rentabilité locative de 4.04%
- LEERS : rentabilité brute potentielle de 6.66%
- NIEPPE : rendement locatif potentiel de 7.33%
- VIEUX-BERQUIN : rentabilité locative de 7.25%
- ANOR : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- FACHES THUMESNIL : rendement locatif potentiel de 6.59%
- WIGNEHIES : rentabilité locative de 7.57%
- HEM : rentabilité brute potentielle de 7.64%
- LE QUESNOY : rendement locatif potentiel de 3.96%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)