A PREMESQUES, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.88%. Une rentabilité de 4.88% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.88% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PREMESQUES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.55%.
La ville de PREMESQUES (59840, 59840) a une population d’environ 2 217 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à PREMESQUES
Retraités, actifs et chômage à PREMESQUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PREMESQUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 242 183 € | 7 | 2 797 € | 985 € | 4.88 % | 1 178 € | -193 € |
| Maison | 5 | 259 522 € | 11 | 2 146 € | 985 € | 4.55 % | 1 262 € | -277 € |
| Appartement | 3 | 232 000 € | 1 | 3 314 € | 850 € | 4.40 % | 1 129 € | -279 € |
| Appartement | 4 | 222 000 € | 1 | 2 055 € | – | – | 1 080 € | – |
| Maison | 3 | 163 375 € | 2 | 2 385 € | – | – | 795 € | – |
Plus value immobilière à PREMESQUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 11 | 226 150 € | 243 000 € | +7.45 % |
| Maison 4p | 6 | 7 | 235 250 € | 250 000 € | +6.27 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 155 000 € | 163 375 € | +5.40 % |
Où investir près de PREMESQUES ?
- ARLEUX : rendement potentiel de 5.94%
- ARMENTIERES : rentabilité locative de 7.92%
- LAMBERSART : rentabilité brute potentielle de 7.22%
- HAUTMONT : rendement locatif potentiel de 7.31%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité locative de 12.53%
- LOUVROIL : rentabilité brute potentielle de 3.92%
- LA MADELEINE : rendement locatif potentiel de 7.38%
- CASSEL : rentabilité locative de 6.26%
- NIEPPE : rentabilité brute potentielle de 7.33%
- EMMERIN : rendement locatif potentiel de 6.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)