Investir à LA MADELEINE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LA MADELEINE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.38%. Un rendement de 7.38% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.38% est une statistique basée sur 32 studios vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA MADELEINE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 7.16%.

La ville de LA MADELEINE (59110) a une population d’environ 22 473 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA MADELEINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 81 306 € 32 2 682 € 500 € 7.38 % 398 € +102 €
Appartement 4 212 877 € 53 2 513 € 1 270 € 7.16 % 1 041 € +229 €
Appartement 5 264 222 € 19 2 444 € 1 470 € 6.68 % 1 292 € +178 €
Maison 4 194 075 € 37 2 540 € 1 040 € 6.43 % 949 € +91 €
Appartement 2 132 092 € 108 2 659 € 632 € 5.74 % 646 € -14 €
Appartement 3 186 350 € 89 2 610 € 845 € 5.44 % 911 € -66 €
Maison 5 295 420 € 35 3 063 € 928 € 3.77 % 1 445 € -517 €
Maison 3 179 355 € 33 2 835 € 877 €
Maison 1 130 000 € 1 1 780 € 636 €
Maison 2 334 233 € 9 7 957 € 1 635 €

Plus value immobilière à LA MADELEINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 36 35 255 945 € 295 420 € +15.42 %
Appartement 5p 14 19 237 857 € 264 222 € +11.08 %
Appartement 3p 90 89 179 076 € 186 350 € +4.06 %
Appartement 2p 96 108 139 654 € 132 092 € -5.41 %
Appartement 4p 39 53 226 703 € 212 877 € -6.10 %
Maison 4p 39 37 207 849 € 194 075 € -6.63 %
Studio 26 32 89 447 € 81 306 € -9.10 %
Maison 3p 27 33 204 431 € 177 000 € -13.42 %
Maison 1p 1 1 144 000 € 82 500 € -42.71 %
Maison 2p 3 9 262 816 € 128 625 € -51.06 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)