Investir à FACHES THUMESNIL, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de FACHES THUMESNIL est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.52%. Un rendement de 8.52% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.52% est une statistique basée sur 30 maison 3 piècess vendues sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FACHES THUMESNIL est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 6.94%.

FACHES THUMESNIL (59155) a une population d’environ 17 565 habitants et appartient au département du Nord.

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Investir à FACHES THUMESNIL

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FACHES THUMESNIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 140 844 € 30 2 034 € 1 000 € 8.52 % 689 € +311 €
Appartement 4 167 569 € 10 2 043 € 969 € 6.94 % 820 € +149 €
Maison 4 186 580 € 89 2 229 € 1 025 € 6.59 % 913 € +112 €
Appartement 2 101 553 € 14 2 221 € 522 € 6.17 % 497 € +25 €
Appartement 3 144 665 € 25 2 257 € 739 € 6.13 % 708 € +31 €
Appartement 1 68 625 € 4 2 250 € 314 € 5.49 % 336 € -22 €
Maison 5 207 261 € 56 2 185 € 800 € 4.63 % 1 014 € -214 €
Maison 2 73 496 € 4 1 633 € 359 €
Maison 1 18 000 € 1 346 € 88 €

Plus value immobilière à FACHES THUMESNIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 52 56 186 415 € 207 261 € +11.18 %
Maison 4p 65 89 175 131 € 186 580 € +6.54 %
Maison 2p 9 4 114 077 € 99 500 € -12.78 %
Maison 3p 19 30 163 152 € 140 844 € -13.67 %
Appartement 4p 4 10 195 045 € 167 569 € -14.09 %
Appartement 3p 26 25 171 176 € 144 665 € -15.49 %
Appartement 2p 40 14 133 694 € 101 553 € -24.04 %
Maison 1p 4 1 92 600 € 68 250 € -26.30 %

Où investir près de FACHES THUMESNIL ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)