Investir à ESCAUDAIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de ESCAUDAIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.16%. Un rendement de 9.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.16% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ESCAUDAIN est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.60%.

ESCAUDAIN (59124) a une population d’environ 9 397 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESCAUDAIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 91 750 € 4 1 028 € 700 € 9.16 % 449 € +251 €
Maison 3 86 012 € 8 1 162 € 545 € 7.60 % 421 € +124 €
Appartement 3 97 000 € 2 1 480 € 592 € 7.32 % 474 € +118 €
Maison 5 100 193 € 12 1 196 € 490 €
Appartement 4 50 000 € 1 446 € 245 €
Appartement 2 55 000 € 1 578 € 269 €

Plus value immobilière à ESCAUDAIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 24 12 110 149 € 110 575 € +0.39 %
Maison 4p 18 4 93 011 € 91 750 € -1.36 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)