Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ESCAUDAIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.16%. Un rendement de 9.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.16% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ESCAUDAIN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 7.60%.
La ville de ESCAUDAIN (59124) a une population d’environ 9 397 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESCAUDAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 91 750 € | 4 | 1 028 € | 700 € | 9.16 % | 449 € | +251 € |
| Maison | 3 | 86 012 € | 8 | 1 162 € | 545 € | 7.60 % | 421 € | +124 € |
| Appartement | 3 | 97 000 € | 2 | 1 480 € | 592 € | 7.32 % | 474 € | +118 € |
| Maison | 5 | 100 193 € | 12 | 1 196 € | – | – | 490 € | – |
| Appartement | 4 | 50 000 € | 1 | 446 € | – | – | 245 € | – |
| Appartement | 2 | 55 000 € | 1 | 578 € | – | – | 269 € | – |
Plus value immobilière à ESCAUDAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 24 | 12 | 110 149 € | 110 575 € | +0.39 % |
| Maison 4p | 18 | 4 | 93 011 € | 91 750 € | -1.36 % |
Où investir près de ESCAUDAIN ?
- LE CATEAU CAMBRESIS : rendement potentiel de 12.99%
- RECQUIGNIES : rentabilité locative de 11.71%
- BLARINGHEM : rentabilité brute potentielle de 3.31%
- SAINT SAULVE : rendement locatif potentiel de 6.22%
- BRAY-DUNES : rentabilité locative de 4.02%
- FRETIN : rentabilité brute potentielle de 3.18%
- VALENCIENNES : rendement locatif potentiel de 7.82%
- LOUVROIL : rentabilité locative de 3.92%
- SIN LE NOBLE : rentabilité brute potentielle de 15.74%
- WASQUEHAL : rendement locatif potentiel de 7.21%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)