Investir à CAUDRY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CAUDRY semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.20%. Une rentabilité de 14.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.20% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CAUDRY est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 13.81%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.05% sur CAUDRY.

La ville de CAUDRY (59540, 59540) a une population d’environ 15 270 habitants et appartient au département du Nord.

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Investir à CAUDRY

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAUDRY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 41 000 € 2 683 € 485 € 14.20 % 201 € +284 €
Maison 2 41 000 € 7 966 € 472 € 13.81 % 201 € +271 €
Maison 4 72 015 € 21 846 € 590 € 9.83 % 352 € +238 €
Maison 3 74 337 € 12 934 € 555 € 8.96 % 364 € +191 €
Maison 5 82 375 € 24 876 € 590 € 8.59 % 403 € +187 €
Maison 1 26 850 € 2 639 € 131 €

Plus value immobilière à CAUDRY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 28 12 52 701 € 74 337 € +41.05 %
Maison 4p 40 21 73 851 € 72 015 € -2.49 %
Maison 5p 35 24 90 912 € 82 375 € -9.39 %
Maison 2p 12 7 48 383 € 41 000 € -15.26 %
Maison 1p 3 2 32 666 € 26 850 € -17.80 %
Appartement 3p 1 2 200 000 € 41 000 € -79.50 %

Où investir près de CAUDRY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)