Investir à MOUVAUX, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MOUVAUX semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.60%. Un rendement de 6.60% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.60% est une statistique basée sur 23 maison 3 piècess vendues sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MOUVAUX est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.30% sur MOUVAUX.

MOUVAUX (59420) a une population d’environ 13 330 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOUVAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 199 978 € 23 2 715 € 1 100 € 6.60 % 978 € +122 €
Appartement 3 183 875 € 12 2 700 € 874 € 5.70 % 899 € -25 €
Appartement 2 143 242 € 7 2 906 € 635 € 5.32 % 701 € -66 €
Maison 4 227 439 € 41 2 737 € 914 € 4.82 % 1 112 € -198 €
Appartement 5 395 466 € 9 3 317 € 1 462 € 4.44 % 1 934 € -472 €
Appartement 4 251 105 € 19 2 741 € 750 € 3.58 % 1 228 € -478 €
Maison 2 122 500 € 2 2 076 € 360 € 3.53 % 599 € -239 €
Maison 5 338 095 € 36 3 131 € 914 € 3.24 % 1 654 € -740 €
Appartement 1 78 500 € 2 3 204 € 384 €

Plus value immobilière à MOUVAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 3 9 266 666 € 395 466 € +48.30 %
Maison 2p 3 2 100 000 € 139 000 € +39.00 %
Maison 5p 45 36 261 322 € 338 095 € +29.38 %
Appartement 4p 6 19 205 333 € 251 105 € +22.29 %
Maison 4p 56 41 202 453 € 227 439 € +12.34 %
Maison 3p 30 23 196 823 € 199 978 € +1.60 %
Appartement 2p 10 7 179 395 € 143 242 € -20.15 %
Appartement 3p 15 12 258 255 € 183 875 € -28.80 %
Studio 2 2 136 000 € 78 500 € -42.28 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)