Le plus haut rendement locatif pour MOUVAUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.60%. Un rendement de 6.60% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.60% est une statistique basée sur 23 maison 3 pièces vendues sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MOUVAUX est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.70%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MOUVAUX est de 85.71% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MOUVAUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MOUVAUX (59420) a une population d’environ 13 330 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à MOUVAUX
Actifs, retraités et chômage à MOUVAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOUVAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 199 978 € | 23 | 2 715 € | 1 100 € | 6.60 % | 973 € | +127 € |
| Appartement | 3 | 183 875 € | 12 | 2 700 € | 874 € | 5.70 % | 894 € | -20 € |
| Appartement | 2 | 143 242 € | 7 | 2 906 € | 635 € | 5.32 % | 697 € | -62 € |
| Maison | 4 | 227 439 € | 41 | 2 737 € | 914 € | 4.82 % | 1 106 € | -192 € |
| Appartement | 5 | 395 466 € | 9 | 3 317 € | 1 462 € | 4.44 % | 1 924 € | -462 € |
| Appartement | 4 | 251 105 € | 19 | 2 741 € | 750 € | 3.58 % | 1 221 € | -471 € |
| Maison | 2 | 122 500 € | 2 | 2 076 € | 360 € | 3.53 % | 596 € | -236 € |
| Maison | 5 | 338 095 € | 36 | 3 131 € | 914 € | 3.24 % | 1 645 € | -731 € |
| Appartement | 1 | 78 500 € | 2 | 3 204 € | – | – | 382 € | – |
Plus value immobilière à MOUVAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 3 | 9 | 245 000 € | 455 000 € | +85.71 % |
| Appartement 4p | 6 | 19 | 134 500 € | 212 000 € | +57.62 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 100 000 € | 139 000 € | +39.00 % |
| Maison 4p | 56 | 41 | 181 200 € | 223 150 € | +23.15 % |
| Maison 3p | 30 | 23 | 151 000 € | 167 000 € | +10.60 % |
| Maison 5p | 45 | 36 | 250 000 € | 268 000 € | +7.20 % |
| Appartement 2p | 10 | 7 | 191 639 € | 139 000 € | -27.47 % |
| Appartement 3p | 15 | 12 | 265 000 € | 187 150 € | -29.38 % |
| Studio | 2 | 2 | 136 000 € | 78 500 € | -42.28 % |
Où investir près de MOUVAUX ?
- CAPINGHEM : rendement potentiel de 6.49%
- TOURCOING : rentabilité locative de 7.58%
- NIEPPE : rentabilité brute potentielle de 7.33%
- NEUVILLE-SAINT-REMY : rendement locatif potentiel de 8.10%
- LAMBERSART : rentabilité locative de 7.22%
- HEM : rentabilité brute potentielle de 7.64%
- RAIMBEAUCOURT : rendement locatif potentiel de 5.69%
- BAVAY : rentabilité locative de 5.13%
- SECLIN : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- ESCAUDAIN : rendement locatif potentiel de 7.60%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)