Investir à BAVAY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BAVAY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.44%. Une rentabilité de 10.44% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.44% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BAVAY est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.64%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.37% sur BAVAY.

La ville de BAVAY (59570, 59570) a une population d’environ 3 446 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAVAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 50 000 € 1 925 € 435 € 10.44 % 245 € +190 €
Maison 3 126 500 € 2 1 187 € 700 € 6.64 % 619 € +81 €
Maison 5 121 583 € 6 1 453 € 520 € 5.13 % 595 € -75 €
Maison 4 126 416 € 6 1 296 € 540 € 5.13 % 618 € -78 €
Appartement 5 195 000 € 1 1 466 € 550 € 3.38 % 954 € -404 €
Maison 1 51 225 € 2 1 296 € 251 €
Maison 2 36 500 € 1 429 € 179 €

Plus value immobilière à BAVAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 6 88 796 € 126 416 € +42.37 %
Maison 5p 9 6 114 647 € 121 583 € +6.05 %
Appartement 5p 1 1 130 000 € 122 500 € -5.77 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)