Le top rendement locatif pour la ville de BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 13.40%. Une rentabilité de 13.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.40% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 8.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.64% sur BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS.
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS (59157) compte environ 2 135 habitants et fait partie du département du Nord.
Retraités, actifs et chômage à BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 56 436 € | 11 | 570 € | 630 € | 13.40 % | 275 € | +355 € |
| Maison | 3 | 68 000 € | 2 | 800 € | 455 € | 8.03 % | 331 € | +124 € |
| Maison | 5 | 95 375 € | 4 | 749 € | 630 € | 7.93 % | 464 € | +166 € |
| Maison | 1 | 37 000 € | 1 | 672 € | – | – | 180 € | – |
Plus value immobilière à BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 4 | 76 000 € | 96 250 € | +26.64 % |
| Maison 1p | 4 | 1 | 50 000 € | 37 000 € | -26.00 % |
| Maison 4p | 7 | 11 | 110 000 € | 52 500 € | -52.27 % |
Où investir près de BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS ?
- PERENCHIES : rendement potentiel de 5.95%
- LA GORGUE : rentabilité locative de 6.48%
- SAINT SAULVE : rentabilité brute potentielle de 6.22%
- DOUAI : rendement locatif potentiel de 8.92%
- CAPINGHEM : rentabilité locative de 6.49%
- VIEUX-BERQUIN : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- FRETIN : rendement locatif potentiel de 3.18%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité locative de 12.99%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité brute potentielle de 12.53%
- GRAVELINES : rendement locatif potentiel de 6.36%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)