Investir à FRETIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de FRETIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.94%. Une rentabilité de 4.94% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.94% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FRETIN est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.18%. La plus forte évolution du prix au m2 sur FRETIN est de 65.08% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à FRETIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

FRETIN (59273) compte environ 3 390 habitants et fait partie du département du Nord.

Tendance du marché de l’immobilier à FRETIN

Chômage, étudiants et actifs à FRETIN

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de FRETIN

Partenariat immobilier FRETIN
Vous êtes un professionnel sur FRETIN lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FRETIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 205 136 € 14 2 247 € 845 € 4.94 % 1 030 € -185 €
Maison 5 277 783 € 10 2 394 € 735 € 3.18 % 1 395 € -660 €
Maison 3 348 000 € 1 2 876 € 1 747 €

Plus value immobilière à FRETIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 10 168 270 € 277 783 € +65.08 %
Maison 3p 2 1 215 000 € 348 000 € +61.86 %
Maison 4p 10 14 215 690 € 205 136 € -4.89 %

Où investir près de FRETIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)